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室蘭市港北町4丁目3-6　収益戸建

新着情報：室蘭市港北町4丁目　収益戸建の空室情報ならコチラ。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。不動産の収益力を考える上での目安になりやすい利回り。こちらの物件は想定利回り15.42%です。

価格: 350万円

利回り: 表面15.42%

所在地/交通: 北海道室蘭市港北町４丁目3-6
室蘭本線「本輪西」駅徒歩23分

面積/坪数: 79.31㎡
23.99坪

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
中島保育所
約3977m／50分



北海道室蘭市立蘭北小学校
約131m／2分



スーパーアークス中島店
約3677m／46分



セイコーマート室蘭八丁平店
約1425m／18分

製鉄記念室蘭病院(社会医療法人)
約4130m／52分



室蘭市立港北中学校
約1159m／15分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)

利回り

PER(収益力)

担当者のコメント村上知之

: 室蘭本線本輪西駅周辺物件：室蘭市港北町4丁目　収益戸建。お財布にも優しい、350万円の物件となっています。

ポイント・特徴

和室　物置　押入　照明器具付き　全居室収納

お問い合わせは (有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部まで

0143-82-5139

〒059-0035
北海道登別市若草町３丁目31-1

9:30～18：30 定休日:-

情報の見方

物件概要

【その他】物件番号：72242323 情報更新日：2024年12月09日次回更新予定日：2024年12月23日

所在地	北海道室蘭市港北町４丁目3-6
交通	室蘭本線「本輪西」駅徒歩23分「蘭北小学校前」バス停下車　徒歩4分
間取り/詳細	4LDK	建物面積(坪数)	79.31㎡(23.99坪)
価格	350万円
管理費	-	駐車場/月額料金	有(1台)/-
利回り	表面15.42%/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
土地面積(坪数)	154.20㎡(46.64坪)
私道負担面積/セットバック	-/-
接道状況	一方(北東私道 4.0m 間口 12.6m)	地目/地勢	宅地/傾斜地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用
建ぺい率	60%	容積率	200%
その他の法令上の制限	-
種別/構造	その他/木造	向き	-
築年月（築年数）	1984年 11月 (築40年)
所在階/階建	-/ 1階建	棟総戸数/販売戸数	-/-
管理組合有無	-	管理形態	-
管理員の勤務形態	-	管理会社	-
取引態様	専任媒介	現況/引渡し	賃貸中/相談
物件番号	72242323	取引条件の有効期限	2024年12月23日
設備条件	都市ガス公営水道公共下水照明器具付き
備考	家賃45,000円/月　年間収入540,000円　現況利回り15.42％　2021年　灯油タンク交換　ウォシュレット　灯油ストーブ　都市ガス　照明器具（一部）　物置　全室収納付き　前面道路は建築基準法第42条1項3号道路（既存道路）・愛護組合道路　下水は愛護管　駐車1台可能　地番：29-50　220302
取扱会社	(有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部北海道登別市若草町３丁目31-1 TEL:0143-82-5139 北海道知事胆振 (9) 第690号宅地建物取引業保証協会