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室蘭市白鳥台2丁目44-9　収益戸建て

室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか☆投資の判断基準になる利回り☆表面利回りは14.62%です(#^^#)

価格: 320万円

利回り: 表面14.62%

所在地/交通: 北海道室蘭市白鳥台２丁目44-9
室蘭本線「崎守」駅徒歩21分

面積/坪数: 93.15㎡
28.17坪

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
室蘭信用金庫白鳥台支店
約415m／6分



ピノキオ幼稚園
約777m／10分



室蘭市立本室蘭中学校
約857m／11分



室蘭市立白蘭小学校
約935m／12分

白鳥台ショッピングセンター
約458m／6分



太平洋病院
約525m／7分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)

利回り

PER(収益力)

担当者のコメント野村小百合

: 投資に適した不動産の目安になりやすい利回り！表面利回りが14.62%の物件です！この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか(*^_^*)

ポイント・特徴

専有面積２５坪以上　接道幅１５ｍ以上　浴室乾燥機　角地　押入

お問い合わせは (有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部まで

0143-82-5139

〒059-0035
北海道登別市若草町３丁目31-1

9:30～18：30 定休日:-

情報の見方

物件概要

【その他】物件番号：80058387 情報更新日：2023年12月11日次回更新予定日：2023年12月25日

所在地	北海道室蘭市白鳥台２丁目44-9
交通	室蘭本線「崎守」駅徒歩21分「北公園前」バス停下車　徒歩7分
間取り/詳細	5LDK	建物面積(坪数)	93.15㎡(28.17坪)
価格	320万円
管理費	-	駐車場/月額料金	有/-
利回り	表面14.62%/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
土地面積(坪数)	294.98㎡(89.23坪)
私道負担面積/セットバック	-/無
接道状況	角地(南公道 6.0m 間口 12.4m)(西公道 9.0m 間口 15.3m)	地目/地勢	宅地/平坦
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%	容積率	60%
その他の法令上の制限	-
種別/構造	その他/木造	向き	-
築年月（築年数）	1972年 9月 (築51年)
所在階/階建	-/ 2階建	棟総戸数/販売戸数	-/-
管理組合有無	-	管理形態	-
管理員の勤務形態	-	管理会社	-
取引態様	一般媒介	現況/引渡し	賃貸中/相談
物件番号	80058387	取引条件の有効期限	2023年12月25日
設備条件	プロパンガス公営水道公共下水追焚機能浴室浴室乾燥機洗髪洗面化粧台
備考	賃貸中　賃料収入39,000円/月　年間収入468,000円　現況利回り14.62％　駐車1台　車庫　浴室乾燥　追焚風呂　灯油ボイラー　LPガス　上水・ガス共有管　231004
取扱会社	(有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部北海道登別市若草町３丁目31-1 TEL:0143-82-5139 北海道知事胆振 (9) 第690号宅地建物取引業保証協会