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室蘭市中島町3丁目29-1　財形第6東室蘭コーポ

室蘭市中島町3丁目29-1　財形第6東室蘭コーポ 7階

現在賃貸中の収益物件です。不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り！こちらの表面利回り16.5%です(*^_^*)バス停まで徒歩1分！利便性良好な中島町です！詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！お待ちしております！

価格: 400万円

利回り: 表面16.50%
実質10.82%

所在地/交通: 北海道室蘭市中島町３丁目29-1
室蘭本線「東室蘭」駅徒歩7分

面積/坪数: -
15.07坪

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
中島保育所
約749m／10分



室蘭市立旭ヶ丘小学校
約910m／12分



室蘭市立桜蘭中学校
約1071m／14分



MEGAドン・キホーテ
約250m／4分

スーパーアークス中島店
約978m／13分



製鉄記念室蘭病院(社会医療法人)
約792m／10分



ＪＲ東室蘭駅
約589m／8分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)

利回り

PER(収益力)

担当者のコメント村上知之

: 室蘭市中島町3丁目29-1　財形第6東室蘭コーポ：室蘭本線東室蘭にも近くて便利☆投資の判断基準になる利回り☆表面利回りは16.5%です☆バス停から徒歩3分以内の物件はいかがですか☆駅まで徒歩7分の物件です(^^)

ポイント・特徴

バス停徒歩3分以内　前道６ｍ以上　南西側道路面す　接道幅１５ｍ以上　バルコニー

お問い合わせは (有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部まで

0143-82-5139

〒059-0035
北海道登別市若草町３丁目31-1

9:30～18：30 定休日:-

情報の見方

物件概要

【その他】物件番号：85851254 情報更新日：2024年09月09日次回更新予定日：2024年09月23日

所在地	北海道室蘭市中島町３丁目29-1
交通	室蘭本線「東室蘭」駅徒歩7分「中島町3丁目」バス停下車　徒歩1分
間取り/詳細	3DK	建物面積(坪数)	-(-)
価格	400万円
管理費	7,062円	駐車場/月額料金	無/-
利回り	表面16.50%/実質10.82%
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
土地面積(坪数)	-(-)
私道負担面積/セットバック	-/無
接道状況	四方(北西公道 18.0m 間口 16.5m)(南西公道 22.0m 間口 24.1m)(北東公道 8.0m 間口 8.6m)(南東公道 8.0m 間口 27.5m)	地目/地勢	宅地/平坦
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい率	80%	容積率	400%
その他の法令上の制限	-
種別/構造	その他/鉄筋コンクリート	向き	-
築年月（築年数）	1979年 2月 (築45年)
所在階/階建	7階/ 7階建	棟総戸数/販売戸数	-/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	-	管理会社	株式会社　日鉄コミュニティ
取引態様	一般媒介	現況/引渡し	賃貸中/相談
物件番号	85851254	取引条件の有効期限	2024年09月23日
設備条件	バルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター
備考	賃貸中　月額賃料収入55,000円　年間収入660,000円　表面利回り16.5％　支出18,902円/月（管理費7,062円、修繕積立金11,840円）　実質利回り10.82％　駐車場なし　灯油ボイラー　都市ガス　主な建物修繕履歴：2016年屋上防水工事、揚水ポンプオーバーホール　2017年共用階段、外部階段手すり工事　2018年南側外壁・バルコニー工事　2019年排水管改修　2020年屋上防水補修工事、外壁補修工事　規約により民泊利用はできません　240518
取扱会社	(有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部北海道登別市若草町３丁目31-1 TEL:0143-82-5139 北海道知事胆振 (9) 第690号宅地建物取引業保証協会