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室蘭市宮の森町3丁目18-18　収益戸建

新着情報：室蘭市宮の森町3丁目　収益戸建の空室情報ならコチラ。何かと便利なバス停から徒歩3分以内の物件です。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。駅まで徒歩11分と少し離れた物件です。2台駐車可能です。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件の想定利回りは14.4%です。

価格: 580万円

利回り: 表面14.40%

所在地/交通: 北海道室蘭市宮の森町３丁目18-18
室蘭本線「東室蘭」駅徒歩11分

間取り/建物面積: 4LDK

119.23㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
室蘭市立旭ヶ丘小学校
約862m／11分



室蘭市立桜蘭中学校
約1143m／15分



コープさっぽろ東むらろん店
約878m／11分



MEGAドン・キホーテ
約1222m／16分

セイコーマート室蘭高砂店
約579m／8分



セイコーマート東室蘭駅前店
約661m／9分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)

利回り

PER(収益力)

担当者のコメント村上知之

: ぜひ一度見ていただきたい、「室蘭市宮の森町3丁目18-18　収益戸建」です。駅まで徒歩11分と少し離れた物件です。投資の判断基準になる利回り。表面利回りは14.4%です。周辺のバス停は近いほど便利です。こちらはバス停から徒歩3分以内。車2台を停められるスペースがある物件です。当物件は投資用物件です。

ポイント・特徴

バス停徒歩3分以内　駐車２台可　バス　トイレ別　現在満室　洗髪洗面化粧台

お問い合わせは (有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部まで

0143-82-5139

〒059-0035
北海道登別市若草町３丁目31-1

9:30～18：30 定休日:-

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：86296641 情報更新日：2024年10月07日次回更新予定日：2024年10月21日

所在地	北海道室蘭市宮の森町３丁目18-18
交通	室蘭本線「東室蘭」駅徒歩11分「宮の森4丁目」バス停下車　徒歩2分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	119.23㎡(36.06坪)
価格	580万円	駐車場/月額料金	有/-
利回り	表面14.40%/-
土地面積(坪数)	66.19㎡(20.02坪)	借地料/借地期間	-/-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/済	高圧線下面積	-
接道状況	一方(南西公道 11.0m 間口 10.3m)	地目/地勢	宅地/平坦
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
その他の法令上の制限	景観法
種別/構造	中古一戸建/木造	向き	-
築年月（築年数）	1984年 7月 (築40年)	現況	賃貸中
階建	2階建	総区画数/販売区画数	1区画/1区画
取引態様/引渡時期	専任媒介/相談	建築確認番号	第195号
物件番号	86296641	取引条件の有効期限	2024年10月21日
設備条件	都市ガス公営水道公共下水バス・トイレ別洗髪洗面化粧台
備考	収益物件　賃貸中　家賃70,000円/月　年間収入840,000円　現況利回り14.4％　システムキッチン　灯油FFストーブ　灯油ボイラー　追い焚きウォシュレット　シャンプードレッサー　下駄箱　モニター付きインターホン　全居室収納付き　バルコニー　車庫(2台）　土地2筆（18-36：48.53㎡　18-77：17.66㎡）　構造：木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　建蔽率オーバー　上水道は共同管　現在満室　220602
取扱会社	(有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部北海道登別市若草町３丁目31-1 TEL:0143-82-5139 北海道知事胆振 (9) 第690号宅地建物取引業保証協会