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室蘭市八丁平4丁目13-8　収益戸建2棟

バス停が徒歩3分以内にある物件です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。投資の目安として利用されることの多い利回り。13.37%の表面利回り。駐車スペースは結構困る事が多いですがここは駐車3台可です。

価格: 1,050万円

利回り: 表面13.37%

所在地/交通: 北海道室蘭市八丁平４丁目13-8　13-10
室蘭本線「東室蘭」駅徒歩45分

間取り/建物面積: 4LDK

244.01㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
室蘭市立八丁平小学校
約854m／11分



室蘭市立桜蘭中学校
約1657m／21分



北海道大谷室蘭高等学校
約1685m／22分



スーパーアークス中島店
約1558m／20分

セイコーマート室蘭八丁平店
約348m／5分



ローソン室蘭高平町店
約1241m／16分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)

利回り

PER(収益力)

担当者のコメント岡崎正利

: ぜひ一度見ていただきたい、「室蘭市八丁平4丁目13-8　収益戸建2棟」です。セイコーマート室蘭八丁平店が348mにある物件です。駐車する場所は何台あっても嬉しいですねここは駐車3台可です。周辺のバス停は近いほど便利です。こちらはバス停から徒歩3分以内。不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。13.37%の表面利回りの物件はこちら。当物件は投資用物件です。

ポイント・特徴

バス停徒歩3分以内　東南側道路面す　浴室に窓　灯油ボイラー　専有面積３０坪以上

お問い合わせは (有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部まで

0143-82-5139

〒059-0035
北海道登別市若草町３丁目31-1

9:30～18：30 定休日:-

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：86327561 情報更新日：2024年09月09日次回更新予定日：2024年09月23日

所在地	北海道室蘭市八丁平４丁目13-8　13-10
交通	室蘭本線「東室蘭」駅徒歩45分「八丁平中央」バス停下車　徒歩2分
間取り/詳細	4LDK/ 4LDK＋5LDK	建物面積(坪数)	244.01㎡(73.81坪)
価格	1,050万円	駐車場/月額料金	有/-
利回り	表面13.37%/-
土地面積(坪数)	436.12㎡(131.92坪)	借地料/借地期間	-/-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
接道状況	-(北西公道 12.0m 間口 24.3m)(北東公道 6.0m 間口 9.1m)(南東公道 6.0m 間口 29.7m)	地目/地勢	宅地/高台
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
その他の法令上の制限	景観法/宅地造成工事規制区域
種別/構造	中古一戸建/木造	向き	南西
築年月（築年数）	1980年 7月 (築44年)	現況	賃貸中
階建	2階建	総区画数/販売区画数	2区画/2区画
取引態様/引渡時期	一般媒介/相談	建築確認番号	-
物件番号	86327561	取引条件の有効期限	2024年09月23日
設備条件	プロパンガス公営水道公共下水温水洗浄便座
備考	収益物件　現在満室　13-8：昭和55年7月築　建物面積124.19㎡　4LDK　70000円/月（賃貸中）　13-10：昭和58年11月築　建物面積119.82㎡　5LDK　47000円/月（賃貸中）　満室時年間収入額　1404000円/年　利回り13.37％　車庫（3台分）49.40㎡　地番：13-21　ｶﾞｽｷｯﾁﾝ　LPｶﾞｽ　ｳｫｼｭﾚｯﾄ　洗面化粧台　灯油暖房　灯油ﾎﾞｲﾗｰ　照明器具　物置　200427
取扱会社	(有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部北海道登別市若草町３丁目31-1 TEL:0143-82-5139 北海道知事胆振 (9) 第690号宅地建物取引業保証協会