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室蘭市白鳥台3丁目12-11　収益戸建

室蘭市白鳥台より収益戸建のご紹介！現況利回り15.46％、現在賃貸中です♪バルコニーもありお天気のいい日には洗濯物はもちろんお布団などの大きな物も干せちゃいます♪車庫付きで大切なお車も安心♪詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！

価格: 450万円

利回り: 表面15.46%

所在地/交通: 北海道室蘭市白鳥台３丁目12-11
室蘭本線「崎守」駅徒歩24分

間取り/建物面積: 4LDK

110.95㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ピノキオ幼稚園
約1510m／19分



室蘭市立白蘭小学校
約1647m／21分



室蘭市立本室蘭中学校
約1253m／16分



白鳥台ショッピングセンター
約854m／11分

セイコーマート白鳥台…
約1061m／14分



セブンイレブン室蘭白鳥台…
約1139m／15分



太平洋病院
約884m／12分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)

利回り

PER(収益力)

担当者のコメント岡崎正利

: 多くの方からご好評頂いている室蘭市白鳥台3丁目12-11　収益戸建のご紹介です。この物件はシャッター倉庫が付いております。こちらは投資用物件です。投資の判断基準になる利回り。15.46%の表面利回りです。

ポイント・特徴

浴室に窓　 LDK12帖以上　勝手口　シャッター車庫　バルコニー

お問い合わせは (有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部まで

0143-82-5139

〒059-0035
北海道登別市若草町３丁目31-1

9:30～18：30 定休日:-

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：86329198 情報更新日：2024年10月07日次回更新予定日：2024年10月21日

所在地	北海道室蘭市白鳥台３丁目12-11
交通	室蘭本線「崎守」駅徒歩24分「北公園前」バス停下車　徒歩7分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	110.95㎡(33.56坪)
価格	450万円	駐車場/月額料金	有(1台)/-
利回り	表面15.46%/-
土地面積(坪数)	245.58㎡(74.28坪)	借地料/借地期間	-/-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
接道状況	-(南公道 6.2m 間口 14.5m)	地目/地勢	宅地/-
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%	容積率	60%
その他の法令上の制限	景観法/宅地造成工事規制区域
種別/構造	中古一戸建/木造	向き	-
築年月（築年数）	1972年 5月 (築52年)	現況	賃貸中
階建	2階建	総区画数/販売区画数	1区画/1区画
取引態様/引渡時期	一般媒介/相談	建築確認番号	-
物件番号	86329198	取引条件の有効期限	2024年10月21日
設備条件	バルコニープロパンガス公営水道公共下水 TVモニタ付インターホン
備考	収益物件　現在満室　賃料58,000円/月　年間収入696,000円　現況利回り15.46％　玄関フード　全居室収納あり　勝手口　モニター付きインターホン　灯油ボイラー　給水：共同管　LPガス　車庫　240202
取扱会社	(有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部北海道登別市若草町３丁目31-1 TEL:0143-82-5139 北海道知事胆振 (9) 第690号宅地建物取引業保証協会