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室蘭市白鳥台2丁目44-9　収益戸建

室内が綺麗な物件です。投資用としていかがでしょうか☆投資の判断基準になる利回り☆表面利回りは14.62%です(#^^#)

価格: 320万円

利回り: 表面14.62%

所在地/交通: 北海道室蘭市白鳥台２丁目44-9
室蘭本線「崎守」駅徒歩21分

間取り/建物面積: 5LDK

93.15㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
室蘭市立白蘭小学校
約935m／12分



室蘭市立本室蘭中学校
約857m／11分



白鳥台ショッピングセンター
約458m／6分



白鳥台南公園
約932m／12分

セブンイレブン室蘭白鳥台…
約878m／11分



太平洋病院
約525m／7分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)

利回り

PER(収益力)

担当者のコメント野村小百合

: 投資に適した不動産の目安になりやすい利回り！表面利回りが14.62%の物件です！この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか(*^_^*)

ポイント・特徴

専有面積２５坪以上　接道幅１５ｍ以上　浴室乾燥機　角地　押入

お問い合わせは (有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部まで

0143-82-5139

〒059-0035
北海道登別市若草町３丁目31-1

9:30～18：30 定休日:-

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：86382654 情報更新日：2024年12月09日次回更新予定日：2024年12月23日

所在地	北海道室蘭市白鳥台２丁目44-9
交通	室蘭本線「崎守」駅徒歩21分「北公園前」バス停下車　徒歩7分
間取り/詳細	5LDK/ LDK 15.5帖/和室 6.0帖/和室 6.0帖/和室 3.0帖/和室 6.0帖/洋室 4.5帖	建物面積(坪数)	93.15㎡(28.17坪)
価格	320万円	駐車場/月額料金	有/-
利回り	表面14.62%/-
土地面積(坪数)	294.98㎡(89.23坪)	借地料/借地期間	-/-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
接道状況	角地(南公道 6.0m 間口 12.4m)(西公道 9.0m 間口 15.3m)	地目/地勢	宅地/平坦
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%	容積率	60%
その他の法令上の制限	景観法/宅地造成工事規制区域
種別/構造	中古一戸建/木造	向き	-
築年月（築年数）	1972年 9月 (築52年)	現況	賃貸中
階建	2階建	総区画数/販売区画数	1区画/1区画
取引態様/引渡時期	一般媒介/相談	建築確認番号	第481号
物件番号	86382654	取引条件の有効期限	2024年12月23日
設備条件	プロパンガス公営水道公共下水追焚機能浴室浴室乾燥機洗髪洗面化粧台
備考	収益物件　現在満室　賃料収入39,000円/月　年間収入468,000円　現況利回り14.62％　駐車1台　車庫　浴室乾燥　追焚風呂　灯油ボイラー　LPガス　上水・ガス共有管　231004
取扱会社	(有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部北海道登別市若草町３丁目31-1 TEL:0143-82-5139 北海道知事胆振 (9) 第690号宅地建物取引業保証協会