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室蘭市白鳥台1丁目33-13　収益戸建

新着情報：室蘭市白鳥台1丁目　収益戸建の空室情報ならコチラ。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。車の防犯にもなります、雨天時にもありがたいシャッター車庫付物件です。物件の収益力の判断基準として用いられることの多い利回り。こちらは想定利回り16.6%です。

価格: 360万円

利回り: 表面16.60%

所在地/交通: 北海道室蘭市白鳥台１丁目33-13
室蘭本線「崎守」駅徒歩19分

間取り/建物面積: 4LDK

86.11㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
室蘭市立白蘭小学校
約913m／12分



室蘭市立本室蘭中学校
約731m／10分



ピノキオ幼稚園
約988m／13分



白鳥台南公園
約1164m／15分

白鳥台ショッピングセンター
約800m／10分



セブンイレブン室蘭白鳥台…
約1085m／14分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)

利回り

PER(収益力)

担当者のコメント村上知之

: 「室蘭市白鳥台1丁目　収益戸建」の物件情報をお探しならお気軽にお問い合わせ下さい。物件の収益力を捉えるための指標となる利回り。想定利回りが16.6%の物件はこちら。シャッター車庫にすると、車の防犯の心配無用です。当物件は投資用物件です。

ポイント・特徴

土地80坪以上　接道幅１５ｍ以上　キッチンに窓　風除室　物置

お問い合わせは (有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部まで

0143-82-5139

〒059-0035
北海道登別市若草町３丁目31-1

9:30～18：30 定休日:-

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：86405974 情報更新日：2024年09月09日次回更新予定日：2024年09月23日

所在地	北海道室蘭市白鳥台１丁目33-13
交通	室蘭本線「崎守」駅徒歩19分「白鳥台2丁目」バス停下車　徒歩12分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	86.11㎡(26.04坪)
価格	360万円	駐車場/月額料金	有/-
利回り	表面16.60%/-
土地面積(坪数)	284.80㎡(86.15坪)	借地料/借地期間	-/-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
接道状況	-(南私道 5.5m 間口 15.5m)	地目/地勢	宅地/高台
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%	容積率	60%
その他の法令上の制限	景観法/宅地造成工事規制区域
種別/構造	中古一戸建/木造	向き	-
築年月（築年数）	1979年 9月 (築45年)	現況	賃貸中
階建	2階建	総区画数/販売区画数	1区画/1区画
取引態様/引渡時期	一般媒介/相談	建築確認番号	-
物件番号	86405974	取引条件の有効期限	2024年09月23日
設備条件	プロパンガス公営水道公共下水バス・トイレ別洗面台独立洗面台 TVモニタ付インターホン
備考	収益物件　現在満室　賃料：50,000円/月　年間収入：600,000円/年　満室時利回り：16.6％　令和3年7月頃：屋根・外壁塗装　令和3年6月：インターホン交換・1階、2階畳交換・2階洋室床タイル交換　全居室収納あり　温水洗浄便座　洗面台　玄関フード　サンルーム　モニター付きインターホン　物置　車庫　駐車1台可能　230113
取扱会社	(有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部北海道登別市若草町３丁目31-1 TEL:0143-82-5139 北海道知事胆振 (9) 第690号宅地建物取引業保証協会