室蘭市中島町3丁目36-4 高陽ビル
生活利便性良好！室蘭市中島町1棟ビル！総戸数は13戸！年間収入：6,012,000円 利回り16.7％☆1階はテナント、2階以上が居住部分となっております！令和6年7月現在2部屋が空室となっておりますが、もちろん！賃貸募集も常口アトムにお任せください☆満室時年間収入額は6,972,000円☆利回り19.36％！JR東室蘭駅、バス停まで徒歩3分とアクセス良好！周辺には商業施設も沢山あります☆
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 小松朋美
- 不動産に投資するかどうかの目安として用いられることの多い利回り。19.36%の表面利回りの物件です。駅まで徒歩3分の物件です。徒歩3分以内でバス停まで行ける物件はいかがでしょうか。
ポイント・特徴
専有面積３０坪以上 接道幅１０ｍ以上 土地100坪以上 駅徒歩5分以内 東南側道路面す
お問い合わせは (有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店 売買営業部まで
0143-82-5139
- 〒059-0035
- 北海道登別市若草町３丁目31-1
9:30～18：30 定休日:-
物件概要
【ビル】 物件番号：87193169 情報更新日：2024年11月25日 次回更新予定日：2024年12月09日| 所在地 | 北海道室蘭市中島町３丁目36-4 | ||
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| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 585.63㎡(177.15坪) |
| 価格 | 3,600万円 | 管理費 | - |
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 336.39㎡(101.75坪) |
| 国土法届出要否 | 不要 | 接道状況 | 二方(北西 公道 22.0m 間口 12.2m)(南東 私道 4.0m 間口 9.8m) |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 棟総戸数/販売戸数 | 13戸/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1980年 8月 (築44年) | 所在階/階建 | -/4階建 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 87193169 | 取引条件の有効期限 | 2024年12月09日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 賃貸中（R6.7.12現在2室空室）賃料：31,000円～105,000円 テナント1戸・住居12戸（１R：2戸、１LDK：2戸 2DK：8戸）満室時年間収入額6,972,000円 利回り19.36％ 現況年間収入額6,012,000円 現況利回り16.7% 駐車場：敷地内5台分（建物裏手）、他近隣契約済み駐車場6台：31,000円/月 その他共用費：8,060円/月 道路共用費：500円/年 各部屋により灯油ストーブ、ガスストーブが混在 準防火地域 土地２筆（36-10：201.33㎡ 26-18：135.06㎡） 南東側道路：建築基準法第42条第1項第5号道路（位置指定道路） 管理会社有り 240712 | ||
| 取扱会社 |
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