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室蘭市母恋南町5丁目4-21　サウス54

不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです♪満室時の想定利回りは16.8%(*^^*)ワンルーム12戸の賃貸アパートです。現在10室賃貸中です。バス停まで徒歩3分の物件です。詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！お待ちしております！

価格: 3,150万円

利回り: 表面16.80%

所在地/交通: 北海道室蘭市母恋南町５丁目4-21
室蘭本線「母恋」駅徒歩16分

間取り/面積: 1R
369.36㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
室蘭市立地球岬小学校
約934m／12分



室蘭市立星蘭中学校
約711m／9分



セイコーマート室蘭母恋店
約658m／9分



セブンイレブン室蘭母恋北町店
約1090m／14分

ツルハドラッグ室蘭母恋店
約1161m／15分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)

利回り

PER(収益力)

担当者のコメント村上知之

: 室蘭市母恋南町5丁目4-21　サウス54：投資に適した不動産の判断基準になる利回り♪こちらの物件は想定利回り16.8%♪徒歩3分以内でバス停まで行ける物件はいかがでしょうか(#^^#)TVインターフォンや温水洗浄便座、シューズボックスといった設備も魅力です。アパート専用のゴミステーションがあります。

ポイント・特徴

バス停徒歩3分以内　温水洗浄便座　バス　トイレ別　おすすめ物件　高台に立地

お問い合わせは (有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部まで

0143-82-5139

〒059-0035
北海道登別市若草町３丁目31-1

9:30～18：30 定休日:-

情報の見方

物件概要

【一棟アパート】物件番号：88157415 情報更新日：2024年09月16日次回更新予定日：2024年09月30日

所在地	北海道室蘭市母恋南町５丁目4-21
交通	室蘭本線「母恋」駅徒歩16分「南町4丁目」バス停下車　徒歩2分
間取り/詳細	1R	建物面積(坪数)	369.36㎡(111.73坪)
価格	3,150万円
管理費	-	駐車場/月額料金	-/-
利回り	表面16.80%/-	土地権利	所有権
国土法届出要否	不要	地目/地勢	宅地/高台
土地面積	605.17㎡	専有面積	31.46㎡～31.46㎡
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	一方(北西公道 3.8m 間口 27.0m)	その他の法令上の制限	景観法　宅地造成工事規制区域
種別/構造	一棟アパート/木造	向き	-
階建	2階建	築年月（築年数）	1993年 3月(築31年)
管理組合有無	-	管理形態	-
管理員の勤務形態	-	管理会社	-
棟総戸数/販売戸数	12戸/-	現況/引渡し	賃貸中/相談
取引態様	一般媒介	建築確認番号	第535号
物件番号	88157415	取引条件の有効期限	2024年09月30日
設備条件	フローリング公営水道公共下水バス・トイレ別温水洗浄便座 TVモニタ付インターホン
備考	収益物件　総戸数12戸（1R×12）　令和6年8月現在10室賃貸中　満室想定時賃料収入442,000円　満室想定利回り16.8％　上下水道　オール電化　蓄熱暖房　電気温水器　IHクッキングヒーター　温水洗浄便座　シューズボックス　TVインターフォン　専用ゴミステーション　前面道路4ｍ未満のため再建築時セットバック必要（詳細は室蘭市にご確認ください）　240825
取扱会社	(有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部北海道登別市若草町３丁目31-1 TEL:0143-82-5139 北海道知事胆振 (9) 第690号宅地建物取引業保証協会