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室蘭市東町5丁目29-13　収益戸建

室蘭市東町5丁目29-13　収益戸建☆現在賃貸中の収益物件です。表面利回りは25.71％となっています。風除室がついているので、室温を一定に保つことができます☆建物面積は96.39㎡となっており広々とした空間で生活することができます☆お客様によって希望とする条件は異なります☆当社スタッフは希望条件をお伺いした上で、不動産をご紹介(*^_^*)

価格: 280万円

利回り: 表面25.71%

所在地/交通: 北海道室蘭市東町５丁目29-13
室蘭本線「輪西」駅徒歩16分

間取り/建物面積: 4LDK

96.39㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
室蘭市立海陽小学校
約1358m／17分



室蘭市立翔陽中学校
約650m／9分



ぷらっとてついち
約622m／8分



ローソン　輪西店
約695m／9分

セブンイレブン
約616m／8分



ツルハドラッグ室蘭輪西店
約765m／10分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)

利回り

PER(収益力)

担当者のコメント野村小百合

: こだわりポイント満載の室蘭市東町5丁目29-13　収益戸建♪駐車が2台可能です♪現在賃料収入60,000円/月で賃貸中。表面利回りは25.71％です。室蘭市には多種多様な一戸建てがございますので、不動産の購入をお考えなら、ぜひ当社までご連絡ください♪お待ちしております(^^)

ポイント・特徴

高台に立地　土地50坪以上　灯油ボイラー　押入　バス停徒歩3分以内

お問い合わせは (有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部まで

0143-82-5139

〒059-0035
北海道登別市若草町３丁目31-1

9:30～18：30 定休日:-

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：89810651 情報更新日：2024年12月09日次回更新予定日：2024年12月23日

所在地	北海道室蘭市東町５丁目29-13
交通	室蘭本線「輪西」駅徒歩16分「潮見公園入口」バス停下車　徒歩2分
間取り/詳細	4LDK/ LDK 15.5帖/洋室 6.0帖/和室 6.0帖/和室 6.0帖/和室 6.0帖	建物面積(坪数)	96.39㎡(29.15坪)
価格	280万円	駐車場/月額料金	有/ 車庫1台カースペース1台
利回り	表面25.71%/-
土地面積(坪数)	181.36㎡(54.86坪)	借地料/借地期間	-/-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/要	高圧線下面積	-
接道状況	-(西私道 4.0m 間口 16.3m)(北東私道 4.0m 間口 13.9m)	地目/地勢	宅地/高台
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
その他の法令上の制限	景観法/宅地造成工事規制区域
種別/構造	中古一戸建/木造	向き	-
築年月（築年数）	1975年 12月 (築49年)	現況	賃貸中
階建	2階建	総区画数/販売区画数	-/-
取引態様/引渡時期	一般媒介/相談	建築確認番号	第935号
物件番号	89810651	取引条件の有効期限	2024年12月23日
設備条件	都市ガス公営水道公共下水洗面台
備考	収益物件　現在満室　賃料収入60,000円/月　表面利回り25.71％　灯油ボイラー　風除室　駐車2台可　西側・北東側私道愛護道路（位置指定道路）　下水愛護管　ガス共同管　都市ガス　241031
取扱会社	(有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部北海道登別市若草町３丁目31-1 TEL:0143-82-5139 北海道知事胆振 (9) 第690号宅地建物取引業保証協会