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室蘭市高砂町2丁目20-5　高砂ハイツC棟

室蘭市高砂町2丁目20-5　高砂ハイツC棟 3階

駅から徒歩10分圏内に位置する物件です。当物件は投資用物件です。不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。表面利回り19.6%の物件。バス停が徒歩3分以内にある物件です。

価格: 300万円

利回り: 表面19.60%

所在地/交通: 北海道室蘭市高砂町２丁目20-5
室蘭本線「鷲別」駅徒歩10分

面積/坪数: -
16.68坪

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
360度パノラマ写真

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- リビング
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
- 風呂
ベネディクト幼稚園
約985m／13分



室蘭市立天神小学校
約1694m／22分



室蘭市立東明中学校
約1277m／16分



コープさっぽろしがイースト店
約948m／12分

セイコーマート室蘭高砂店
約780m／10分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)

利回り

PER(収益力)

担当者のコメント野村小百合

: 駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません！バス停から徒歩3分以内の物件はいかがですか！好評の駅近物件となっており、駅より徒歩10分に立地しています！投資に適した不動産の判断基準になる利回り！こちらの物件は表面利回り19.6%(^_^)

ポイント・特徴

クロゼット　駅徒歩10分以内　土地300坪以上　前道６ｍ以上　トランクルーム

お問い合わせは (有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部まで

0143-82-5139

〒059-0035
北海道登別市若草町３丁目31-1

9:30～18：30 定休日:-

情報の見方

物件概要

【その他】物件番号：91040953 情報更新日：2025年01月13日次回更新予定日：2025年01月27日

所在地	北海道室蘭市高砂町２丁目20-5
交通	室蘭本線「鷲別」駅徒歩10分「高砂町2丁目」バス停下車　徒歩2分
間取り/詳細	1LDK	建物面積(坪数)	-(-)
価格	300万円
管理費	8,000円	駐車場/月額料金	空有/-
利回り	表面19.60%/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
土地面積(坪数)	-(-)
私道負担面積/セットバック	-/無
接道状況	-(北西公道 6.1m 間口 73.5m)	地目/地勢	宅地/平坦
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用
建ぺい率	60%	容積率	200%
その他の法令上の制限	-
種別/構造	その他/鉄筋コンクリート	向き	-
築年月（築年数）	1962年 6月 (築62年)
所在階/階建	3階/ 5階建地下1階	棟総戸数/販売戸数	-/-
管理組合有無	有	管理形態	自主管理
管理員の勤務形態	-	管理会社	-
取引態様	一般媒介	現況/引渡し	賃貸中/相談
物件番号	91040953	取引条件の有効期限	2025年01月27日
設備条件	ベランダ都市ガス公営水道公共下水駐輪場バス・トイレ別追焚機能浴室温水洗浄便座トランクルーム TVモニタ付インターホン
備考	収益物件　現在満室　賃料：49,000円/月　年間賃料収入：588,000円　表面利回り19.6％　TVインターフォン　トランクルーム　追焚バス　温水洗浄便座　灯油ストーブ　上下水道　都市ガス　ベランダ　維持整備費支出：8,000円/月　2018年外壁塗装・一部貼替　駐車場1台　241222
取扱会社	(有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部北海道登別市若草町３丁目31-1 TEL:0143-82-5139 北海道知事胆振 (9) 第690号宅地建物取引業保証協会