登別市桜木町4丁目8-47 2棟一括販売
ぜひ一度見ていただきたい、「登別市桜木町4丁目 2棟一括販売」です。駐車スペースも広々！16台まで駐車することができます！（令和5年7月現在9台賃貸中）1K×4戸・事務所のあるハイツカーヤ、2LDＫ×2戸ある三和アパートです！学校区は青葉小学校・緑陽中学校！周辺にはコンビニやスーパー郵便局もあり生活利便性も良好！バス停までも徒歩6分です！お問い合わせお待ちしております！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 工藤順一
- 登別市桜木町4丁目8-47 2棟一括販売：室蘭本線幌別にも近くて便利。登別桜木簡易郵便局まで333mです。不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。こちらの表面利回りは7.07%。10台以上の駐車できるこちらの物件はいかがでしょうか。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。
ポイント・特徴
全居室収納 平坦地 前道６ｍ以上 土地200坪以上 接道幅１５ｍ以上
お問い合わせは (有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店 売買営業部まで
0143-82-5139
- 〒059-0035
- 北海道登別市若草町３丁目31-1
9:30～18：30 定休日:-
物件概要
【その他】 物件番号：72272397 情報更新日：2023年12月04日 次回更新予定日：2023年12月18日| 所在地 | 北海道登別市桜木町４丁目8-47,8-48 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 281.94㎡(85.28坪) |
| 価格 | 2,800万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 利回り | 表面7.07%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | 958.00㎡(289.79坪) | ||
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 接道状況 | 三方(北西 公道 6.0m 間口 44.2m)(北東 公道 12.4m 間口 29.2m)(南東 公道 8.0m 間口 19.8m) | 地目/地勢 | 原野/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | その他/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1992年 10月 (築31年) | ||
| 所在階/階建 | -/ 2階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 72272397 | 取引条件の有効期限 | 2023年12月18日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 土地2筆（8-47：396㎡ 8-48：562㎡） ハイツカーヤ：1K×4戸・事務所 賃料31,000円/月（令和5年7月現在3戸賃貸中） 三和アパート：2LDＫ×2戸 賃料 45,000円・50,000円/月（令和5年7月現在1戸賃貸中） 駐車1台無料 月極駐車場：3,000円×9台（令和5年7月現在・16台駐車可能）年間収入1,980,000円 利回り7.07％ 都市計画道路：北東側道路の境界線から１ｍの範囲（3・4・318桜木通）区域内（工事時期未定） 211208 | ||
| 取扱会社 |
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