登別市中央町2丁目2-10 大木戸ビル
駅まで徒歩14分と少し離れた物件です。バス停が徒歩3分圏内にあります。不動産の収益力の目安として用いられることの多い利回り。こちらの物件は想定利回りが14.3%です。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。エレベーターがある物件です。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 野村小百合
- こだわりポイント満載の登別市中央町 大木戸ビル。細部にまで配慮の行き届いた6,700万円の物件です。投資の判断基準になる利回り。想定利回りは14.3%です。仲介手数料無料なので購入資金を他にまわすことができます。バス停から徒歩3分以内の、利便性の高い位置にある物件です。徒歩14分で駅へのアクセスが可能な物件です。仲介手数料無料なので、初期費用を抑えたい方にオススメです。
ポイント・特徴
平坦地 前道６ｍ以上 エレベーター 接道幅１５ｍ以上 バス停徒歩3分以内
お問い合わせは 常口アトムFC登別室蘭店 売買営業部まで
0143-82-5139
- 〒059-0035
- 北海道登別市若草町３丁目31-1
9:30～18：30 定休日:-
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：72278022 情報更新日：2023年03月27日 次回更新予定日：2023年04月10日| 所在地 | 北海道登別市中央町２丁目2-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
- １R×12戸 １LDK×3戸 １DK×4戸 ２DK×1戸 店舗×2 |
建物面積(坪数) | 878.04㎡(265.6坪) |
| 価格 | 6,700万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面14.30%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 890.36㎡ | 専有面積 | 0.00㎡～0.00㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1986年 5月 (築36年) | 接道状況 | 一方(北東 公道 8.0m 間口 32.0m) |
| 階建 | 5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 20戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 売主 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 72278022 | 取引条件の有効期限 | 2023年04月10日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 準防火地域 賃料：60,000円～80,000円（店舗）、30,000円～43,000円（居室） 満室時年間収入予定額 9,588,000円 満室時想定利回り14.3％ 地番2-9、2-10 5階建て 敷地内に駐車場あり 2017年8月外壁塗装 居室（5室）クロス張替 照明器具交換 浴室取替 トイレ取替 IHクッキングヒーター取付など エレベーターあり 181205 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
