登別市中央町2丁目13-1 Yamaji Buill
オーナーチェンジ★仲介手数料無料なので購入資金を他にまわすことができます！利便性良好な登別市中央町の1棟ビル！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 村上知之
- 歩いて83mのところに登別郵便局があります。北海道銀行登別支店が物件から209mのところにあります。不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。11.23%の表面利回りの物件はこちら。電車移動の多い方には、駅から徒歩2分の物件がおすすめです。バス停が徒歩3分圏内にあります。こちらは投資用物件です。
ポイント・特徴
仲介手数料無料 バス停徒歩3分以内 専有面積３０坪以上 駅徒歩10分以内 平坦地
お問い合わせは 常口アトムFC登別室蘭店 売買営業部まで
0143-82-5139
- 〒059-0035
- 北海道登別市若草町３丁目31-1
9:30～18：30 定休日:-
物件概要
【ビル】 物件番号：74168698 情報更新日：2023年03月27日 次回更新予定日：2023年04月10日| 所在地 | 北海道登別市中央町２丁目13-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 543.96㎡(164.54坪) |
| 価格 | 3,200万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面11.23%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 205.44㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 90% | 容積率 | 400% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 1戸/- |
| 築年月（築年数） | 1985年 8月 (築37年) | 接道状況 | 角地(南西 公道 20.0m 間口 6.3m)(南東 公道 8.0m 間口 17.1m) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 売主 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 74168698 | 取引条件の有効期限 | 2023年04月10日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 賃貸中（R5.2.28現在満室）賃料：43,000円～70,000円 テナント3戸・住居3戸（2DK：2戸、2LDK：1戸）年間収入額3,594,000円 現況利回り11.23％ 2016年7月外壁工事（その後一部修繕履歴あり）2016年8月屋上防水工事 2018年4月屋上防水塗装 近隣月極駐車場借上げで年間36,000円支払有 角地緩和（建蔽率+10％加算）準防火地域 上下水道 220728 | ||
| 取扱会社 |
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