登別市中央町1丁目10-6 グランドール中央
「登別市中央町1丁目10-6 グランドール中央」徒歩5分のところに駅、バス停は徒歩1分と交通利便性良好！スーパー・ドラッグストア・コンビニなども徒歩5分以内です♪総戸数はワンルーム×8戸、その他×1戸！満室時年間収入は3,318,000円、利回りが16.75%の物件です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。詳しくは常口アトムまでお問い合わせください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 小松朋美
- 登別市中央町1丁目10-6 グランドール中央：室蘭本線幌別にも近くて便利。行く先が変わりやすい方にバス停から徒歩3分以内の物件を紹介します。駅徒歩5分という立地が魅力的な物件です。不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り。こちらの表面利回り11.27%です。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。
ポイント・特徴
専有面積３０坪以上 前道６ｍ以上 駅徒歩10分以内 駅徒歩5分以内
お問い合わせは (有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店 売買営業部まで
0143-82-5139
- 〒059-0035
- 北海道登別市若草町３丁目31-1
9:30～18：30 定休日:-
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：79125339 情報更新日：2024年10月07日 次回更新予定日：2024年10月21日| 所在地 | 北海道登別市中央町１丁目10-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1R 1階 店舗 |
建物面積(坪数) | 217.89㎡(65.91坪) |
| 価格 | 1,980万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 利回り | 表面16.75%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 213.22㎡ | 専有面積 | 213.22㎡～213.22㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(北西 公道 18.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | - | 築年月（築年数） | 1989年 10月(築35年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | -/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 79125339 | 取引条件の有効期限 | 2024年10月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 準防火地域 賃料：1F 60,500円（店舗）、1R×8室 2万円～3万円 現況年間収入：2,232,000円 利回り11.27％ （令和5年8月現在店舗、1室空室）満室時想定年収：3,318,000円 満室時想定利回り16.75％ 浄化槽（清掃費用約8万円/年） その他負担金：借駐車場あり6,000円（2台分） 共用電気料（2500円/月）230824 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
