登別市富士町1丁目1-8 フェリーチェ
オーナーチェンジ！登別市富士町1丁目、バス停から徒歩3分以内、駅まで徒歩7分の交通利便性良好な物件はいかがですか？投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件の実質利回りは8.76%です！もちろん、賃貸募集も(有)山地不動産企画・常口アトムにお任せください！お問合せお待ちしております！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 工藤順一
- 新着情報：登別市富士町1丁目 フェリーチェの空室情報ならコチラ。薬や日用品を買うのに便利なツルハドラッグ 登別中央店まで454mです。北海道銀行登別支店が歩いて237mのところにあります。徒歩7分圏内に立地する物件です。当物件は投資用物件です。バス停まで徒歩3分以内でいける物件はいかがでしょうか。
ポイント・特徴
接道幅１０ｍ以上 前道６ｍ以上 ＴＶモニタ付インターホン 駅徒歩10分以内 オーナーチェンジ
お問い合わせは (有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店 売買営業部まで
0143-82-5139
- 〒059-0035
- 北海道登別市若草町３丁目31-1
9:30～18：30 定休日:-
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：79757264 情報更新日：2023年12月11日 次回更新予定日：2023年12月25日| 所在地 | 北海道登別市富士町１丁目1-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1R 1階 テナント2室 |
建物面積(坪数) | 660.37㎡(199.76坪) |
| 価格 | 999万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 近隣/4,000円 (税込) |
| 利回り | 表面67.26%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 321.78㎡ | 専有面積 | 0.00㎡～0.00㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地(西 公道 6.0m 間口 7.7m)(南 公道 18.0m 間口 10.1m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 1981年 12月(築42年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | -/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 79757264 | 取引条件の有効期限 | 2023年12月25日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 水道代込み 1F：テナント2室 2F・3F：居室17室 計19室中3室入居（R5.11月現在） 満室時想定年収：6,720,000円 想定利回り：67.26％ 現況年間年収：874,780円 駐車場借上・外注費として31,110円/月支払いあり 浄化槽清掃料119,900円/年 現況利回り：8.76％ 駐車料4,000円近隣駐車場（要確認）1R×13戸 1LDK×1戸 1DK×2戸 2LDK×1戸 テナント×２戸 角地緩和（建蔽率＋10％）準防火地域 要修繕：テナント1室・空室7室 下水道：浄化槽 自動火災報知設備設置の必要があり別途約236万円の費用が発生する見込み 230921 | ||
| 条件(その他) | 共用部分支払い月:1万1,000円 駐車場支払い月:2万110円 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
