登別市中央町5丁目19-2 ハイデンス5
登別市中央町5丁目、ハイデンス5♪インターネット対応！最寄駅から徒歩8分、バス停から徒歩3分の交通利便性の良好な物件です！年間収入4,056,000円！利回り11.6％！！１K×4室、１DK×8室でバストイレ別！モニター付きインターホンで防犯対策もバッチリ！徒歩15分圏内にはコンビニ・ドラックストア・スーパー・保育園・銀行など生活利便性も良好です！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 村上知之
- 北海道銀行登別支店が歩いて289mのところにあります。ショッピングセンターも近く、生活利便性良好です！駅まで徒歩8分、バス停まで徒歩3分と交通機関も近くて便利！不動産の収益力の目安として用いられることの多い利回り。こちらの物件は表面利回りが13.8%です！この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。詳しくはお問い合わせください！お待ちしております！
ポイント・特徴
駅徒歩10分以内 オーナーチェンジ 温水洗浄便座 ＩＨクッキングヒーター 照明器具付き
お問い合わせは (有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店 売買営業部まで
0143-82-5139
- 〒059-0035
- 北海道登別市若草町３丁目31-1
9:30～18：30 定休日:-
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：81386043 情報更新日：2024年09月09日 次回更新予定日：2024年09月23日| 所在地 | 北海道登別市中央町５丁目19-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
- １K×4室 １DK×8室 |
建物面積(坪数) | 285.12㎡(86.24坪) |
| 価格 | 3,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 利回り | 表面14.20%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 329.76㎡ | 専有面積 | 0.00㎡～0.00㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(北東 公道 8.0m 間口 14.5m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1993年 5月(築31年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 12戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 81386043 | 取引条件の有効期限 | 2024年09月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 1K×4室 1DK×8室 年間収入：4,056,000円 利回り：11.6％（令和6年1月現在2室空室） 満室時想定年収：4,980,000円 満室時想定利回り：14.2％ 温水洗浄便座 IHクッキングヒーター 照明器具付き モニター付きインターホン 灯油暖房 灯油ボイラー インターネット対応 BS対応 宅配BOX ※購入後弊社との管理契約が条件となります 230126 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
