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登別市若山町4丁目35-9　ハイツプラタナス1号館

登別市若山町4丁目、ハイツプラタナス1号館！仲介手数料無料♪総戸数10戸で現在満室☆満室時年間収入4,794,000円、満室時想定利回り11.15％！！エアコン完備！バストイレ別！モニター付きインターホンで防犯対策もバッチリ☆詳しくは常口アトムまでお問い合わせください！！

価格: 4,300万円

利回り: 表面11.15%

所在地/交通: 北海道登別市若山町４丁目35-9
室蘭本線「鷲別」駅徒歩45分

間取り/面積: 1R
231.86㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
登別市立富岸小学校
約479m／6分



登別市立緑陽中学校
約1104m／14分



イオン登別店
約353m／5分



太白山
約370m／5分

牛角　登別店
約425m／6分



すき家登別新生町店
約371m／5分



スーパーセンター登別栄町店
約539m／7分



ローソン登別若山町店
約448m／6分

セイコーマート登別新生店
約522m／7分



DCM登別店
約964m／13分



サツドラ富岸店
約484m／7分



登別新生郵便局
約785m／10分

北洋銀行　登別支店
約214m／3分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)

利回り

PER(収益力)

担当者のコメント村上知之

: 「登別市若山町4丁目35-9　ハイツプラタナス1号館」です。投資の判断基準になる利回り。表面利回りは11.15%です。こちらの物件には、10台以上駐車できるスペースがあります。

ポイント・特徴

前道６ｍ以上　駐車場10台以上　照明器具付き　平坦地　バス　トイレ別

お問い合わせは (有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部まで

0143-82-5139

〒059-0035
北海道登別市若草町３丁目31-1

9:30～18：30 定休日:-

情報の見方

物件概要

【一棟アパート】物件番号：86173906 情報更新日：2024年11月25日次回更新予定日：2024年12月09日

所在地	北海道登別市若山町４丁目35-9
交通	室蘭本線「鷲別」駅徒歩45分「富岸2丁目」バス停下車　徒歩4分
間取り/詳細	1R	建物面積(坪数)	231.86㎡(70.13坪)
価格	4,300万円
管理費	-	駐車場/月額料金	空無/-
利回り	表面11.15%/-	土地権利	所有権
国土法届出要否	不要	地目/地勢	宅地/平坦
土地面積	498.65㎡	専有面積	0.00㎡～0.00㎡
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	一方(北西公道 12.0m 間口 24.6m)	その他の法令上の制限	-
種別/構造	一棟アパート/木造	向き	-
階建	2階建	築年月（築年数）	1999年 3月(築25年)
管理組合有無	-	管理形態	-
管理員の勤務形態	-	管理会社	-
棟総戸数/販売戸数	-/-	現況/引渡し	賃貸中/相談
取引態様	売主	建築確認番号	-
物件番号	86173906	取引条件の有効期限	2024年12月09日
設備条件	公営水道公共下水オール電化照明器具付きバス・トイレ別温水洗浄便座エアコン光ファイバーネット使用料無料 TVモニタ付インターホン
備考	1R×10室（2024年6月現在満室）賃料39,500～40,000円/月　満室時想定年収4,794,000円/年　満室時想定利回り11.15％　オール電化　エアコン　光ファイバー　インターネット無料　プロジェクター　スクリーン　IHコンロ　照明器具付　モニター付きインターホン　駐車10台可能　2020年5月屋根・破風塗装　階段補修　土地3筆（35-7：82.08㎡　35-8：182.38㎡　35-9：234.19㎡）※購入後弊社との管理契約が条件となります　240531
取扱会社	(有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部北海道登別市若草町３丁目31-1 TEL:0143-82-5139 北海道知事胆振 (9) 第690号宅地建物取引業保証協会