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登別市富岸町2丁目20-20　収益戸建

☆収益戸建のオーナーチェンジ☆現在賃貸中！家賃75,000円/月、年間収入900,000円、現況利回り6.0％！人気地区の富岸町♪ 閑静な住宅地です！バス停からは徒歩4分、徒歩圏内にはドラックストア・ショッピングセンター・コンビニ・飲食店・スーパーなど生活利便性は良好です！5LDKの間取りで収納も豊富です！駐車は2台可能★詳しくは常口アトムFC売買営業部までお問い合わせください！

価格: 1,500万円

利回り: 表面6.00%

所在地/交通: 北海道登別市富岸町２丁目20-20
室蘭本線「鷲別」駅徒歩46分

間取り/建物面積: 5LDK

157.33㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
登別市立富岸小学校
約373m／5分



登別市立緑陽中学校
約821m／11分



牛角　登別店
約529m／7分



太白山
約757m／10分

ガスト登別店(から好し取扱店)
約743m／10分



イオン登別店
約474m／6分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)

利回り

PER(収益力)

担当者のコメント工藤順一

: 便利なスーパー「イオン登別店」まで468mです。購入価格1,500万円の物件です。不動産投資の判断の目安としてチェックされることの多い利回り。想定利回りは6%。こちらは投資用物件です。駐車が2台も可能ですので、来客時にも対応できます。

ポイント・特徴

浴室に窓　前道６ｍ以上　物置　土地60坪以上　備付食器棚

お問い合わせは (有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部まで

0143-82-5139

〒059-0035
北海道登別市若草町３丁目31-1

9:30～18：30 定休日:-

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：86568056 情報更新日：2024年11月25日次回更新予定日：2024年12月09日

所在地	北海道登別市富岸町２丁目20-20
交通	室蘭本線「鷲別」駅徒歩46分「亀田公園入口」バス停下車　徒歩4分
間取り/詳細	5LDK/	建物面積(坪数)	157.33㎡(47.59坪)
価格	1,500万円	駐車場/月額料金	有/-
利回り	表面6.00%/-
土地面積(坪数)	226.48㎡(68.50坪)	借地料/借地期間	-/-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
接道状況	一方(北西公道 12.5m 間口 7.6m)	地目/地勢	宅地/平坦
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%	容積率	80%
その他の法令上の制限	景観法
種別/構造	中古一戸建/木造	向き	-
築年月（築年数）	1992年 5月 (築32年)	現況	賃貸中
階建	2階建	総区画数/販売区画数	-/-
取引態様/引渡時期	専任媒介/相談	建築確認番号	-
物件番号	86568056	取引条件の有効期限	2024年12月09日
設備条件	プロパンガス公営水道公共下水システムキッチン洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所
備考	収益物件　現在満室　家賃75,000円/月　年間収入900,000円　現況利回り6％　システムキッチン　3口コンロ　食器棚　照明器具付　シャンプードレッサー　浴室に窓　灯油ストーブ　灯油ボイラー　トイレ2か所　モニター付きインターホン　下駄箱　物置　下水：浄化槽　駐車2台可能　211208
取扱会社	(有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店　売買営業部北海道登別市若草町３丁目31-1 TEL:0143-82-5139 北海道知事胆振 (9) 第690号宅地建物取引業保証協会