登別市中央町2丁目2-10 大木戸ビル
仲介手数料無料！2024年8月エレベーターリニューアル！幌別駅まで徒歩3分、バス停まで徒歩2分！利便性良好な立地です！徒歩5分圏内にはショッピングセンター・ホームセンター・病院・飲食店・銀行など商業施設が沢山あります☆総戸数は22戸！満室時年間収入10,788,000円 想定利回り16.59％☆1Fはテナント、2F以上が居住部分となっております！2017年に外壁塗装、室内の修繕も随時行っています☆
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 野村小百合
- 北海道銀行登別支店まで290mです♪投資に適した不動産の判断基準になる利回り♪こちらの物件は表面利回り16.3%♪徒歩で駅にアクセスできる環境が嬉しい、駅徒歩3分圏内の物件です♪徒歩3分以内でバス停まで行ける物件はいかがでしょうか(*^^*)
ポイント・特徴
平坦地 前道６ｍ以上 エレベーター 接道幅１５ｍ以上 バス停徒歩3分以内
お問い合わせは (有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店 売買営業部まで
0143-82-5139
- 〒059-0035
- 北海道登別市若草町３丁目31-1
9:30～18：30 定休日:-
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：91284833 情報更新日：2025年01月13日 次回更新予定日：2025年01月27日| 所在地 | 北海道登別市中央町２丁目2-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
- １R×12戸 １LDK×3戸 １DK×4戸 ２DK×1戸 店舗×2 |
建物面積(坪数) | 878.04㎡(265.6坪) |
| 価格 | 6,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 利回り | 表面16.59%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 890.36㎡ | 専有面積 | 0.00㎡～0.00㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1986年 5月 (築38年) | 接道状況 | 一方(北東 公道 8.0m 間口 32.0m) |
| 階建 | 5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 20戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 売主 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 91284833 | 取引条件の有効期限 | 2025年01月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 準防火地域 2025年1月現在1室空室 賃料：60,000円～80,000円（店舗）、25,000円～55,000円（居室）満室時想定年間収入：10,788,000円 想定利回り16.59％ 地番2-9、2-10 5階建て 敷地内に駐車場あり 2017年8月外壁塗装 居室（5室）クロス張替 照明器具交換 浴室取替 トイレ取替 IHクッキングヒーター取付など 2024年8月エレベーターリニューアル 2024年5月共用部分玄関庇防水工事 ※購入後弊社との管理契約が条件となります 181205 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
