伊達市南黄金町167-328 収益戸建
自然豊かで雪が少なく、四季を通じて温かい気候♪「北の湘南」と呼ばれる伊達市南黄金町よりオーナーチェンジ！人気の平屋戸建です！LDKは18.5帖と広々♪対面システムキッチンには使い方次第で、お家の印象ががらりと変わるカウンター付き♪こちらの物件は農家住宅としての使用に限定されますので、購入には農業従事者証明が必要となります。詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！お待ちしております！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 村上知之
- 建物面積96.05㎡以上あるので広々と使えます！デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています！来客が一目でわかるTVインターホン付き！駐車が2台可能でしたら、どんな状況にも瞬時に対応できるので安心ですね！こちらは収益物件です。表面利回りは0143-82-5139までご連絡をお願いします(^o^)
ポイント・特徴
平坦地 洗髪洗面化粧台 システムキッチン ３口以上コンロ 土地90坪以上
お問い合わせは (有)山地不動産企画常口アトムFC登別室蘭店 売買営業部まで
0143-82-5139
- 〒059-0035
- 北海道登別市若草町３丁目31-1
9:30～18：30 定休日:-
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：90009264 情報更新日：2024年12月09日 次回更新予定日：2024年12月23日| 所在地 | 北海道伊達市南黄金町167-328 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 18.5帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖 |
建物面積(坪数) | 96.05㎡(29.05坪) |
| 価格 | 890万円 | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 利回り | 表面9.43%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 330.00㎡(99.82坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北 公道 7.5m 間口 8.7m) | 地目/地勢 | 原野/平坦 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| その他の法令上の制限 | 景観法/農家住宅として許可を受けた住宅です。建築・使用は農業従事者に限定されます。 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1998年 6月 (築26年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 1階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 |
| 取引態様/引渡時期 | 売主/相談 | 建築確認番号 | 第212号 |
| 物件番号 | 90009264 | 取引条件の有効期限 | 2024年12月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 収益物件 現在満室 賃料収入70,000円/月 表面利回り9.43％ 平屋 照明器具付き 全居室収納あり エアコン システムキッチン 3口コンロ 洗髪洗面化粧台 浴室1坪 追い焚き機能付き ジェットバス 浴室に窓 昇降式物干竿 温水洗浄便座 パネルヒーター モニター付きインターホン 下駄箱 玄関フード 再建築要確認 農業用住宅としての使用に限定「農業従事者証明」が必要 駐車２台可 241108 | ||
| 取扱会社 |
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