｜室蘭｜登別の戸建て住宅｜土地｜マンションをお探しなら常口アトムFC登別室蘭店・東室蘭店

伊達市の店舗事務所一覧

伊達市網代町11-1　店舗用ビル

3,500万円

北海道伊達市網代町11-1

室蘭本線「伊達紋別」駅徒歩12分

道南バス「伊達網代町」バス停

【外観】

価格: 3,500万円

利回り: 想定17.14%

土地面積(坪数): 634.80㎡(192.02坪)

築年月: 1995年8月(築29年)

所在地: 北海道伊達市網代町11-1

交通

室蘭本線「伊達紋別」駅徒歩12分

道南バス「伊達網代町」バス停下車　徒歩3分

間取り: -

専有面積: -

所在階 / 階建て: -/-

セールスポイント

バス停から徒歩3分以内なので、どこに行くのも便利な立地です◎駅まで徒歩12分でアクセス可能です◎投資の目安として利用されることの多い利回り◎17.14%の想定利回り(#^^#)

ポイント

角地　土地150坪以上　専有面積３０坪以上　バス停徒歩3分以内　平坦地

担当者のコメント

工藤順一

こちらはオーナーチェンジの店舗用建物です！1階は賃貸中（320,000円/月・税別）、2階は募集中（180,000円/月・税別）。満室時の想定賃料収入は500,000円。想定利回り17.14％の高収益物件です。交通の利便性が良く、安定した集客が見込める好立地。詳しくは常口アトム売買営業部まで！お問い合わせお待ちしております

パノラマ画像

その他
その他
トイレ
その他
その他

基本情報

価格: 3,500万円

利回り: 想定17.14%

修繕積立金: -

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: -

向き: -

専有面積: -

土地面積(坪数): 634.80㎡(192.02坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: 角地(北西公道 15.0m 間口 23.6m)(南西公道 4.0m)

用途地域: 商業/第一種住居

地勢: 平坦

都市計画: -

建物構造: 鉄骨造

所在階 / 階建て: - / -

管理方式 / 管理人: - / -

築年月: 1995年8月(築29年)

取引態様: 一般媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

その他条件: 建設協力金預託月:6万9,444円

取引条件の 有効期限: 2025年07月28日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 95027292

管理コード: -

情報更新日: 2025年07月14日

次回更新予定日: 2025年07月28日

備考: 収益物件　1階賃貸中　月額賃料320,000円/月（税別）　2階賃料180,000円/月（税別）で募集中　満室時想定賃料収入500,000円　満室時想定利回り17.14％　建設協力金の預託金支出（69,444円/月を1階賃料から相殺）あり　土地5筆　敷地西側伊達紋別停車場線中心線より30ｍまで商業地域　30ｍから第一種住居地域　準防火地域　250604

Google Mapで見る