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室蘭市のアパート(棟)一覧

室蘭市増市町1丁目9-21　コーポエスポアール

700万円

北海道室蘭市増市町１丁目9-21

室蘭本線「室蘭」駅徒歩46分

道南バス「増市通」バス停

【外観】

価格: 700万円

建物面積(坪数): 174.96㎡(52.92坪)

所在階 / 総戸数: -/4戸

所在地: 北海道室蘭市増市町１丁目9-21

交通

室蘭本線「室蘭」駅徒歩46分

道南バス「増市通」バス停下車　徒歩7分

利回り: 表面21.26%

土地面積(坪数): 364.00㎡(110.10坪)

築年月: 1975年8月(築50年)

セールスポイント

室蘭本線室蘭駅周辺物件：室蘭市増市町1丁目9-21　コーポエスポアール。現在4室中3室賃貸中です。不動産の収益力の目安として用いられることの多い利回り。こちらの物件は満室時想定利回りが21.26%です。

ポイント

高台に立地　専有面積３０坪以上　土地100坪以上

担当者のコメント

村上知之

室蘭市増市町1丁目9-21に位置する収益アパートのご紹介です。2025年12月現在、4室中3室が賃貸中で、残り1室は月額29,000円で入居者募集中。満室時には月額124,000円の賃料収入が見込め、想定利回りは21.26％です。上下水道に加えて都市ガスを利用できる環境も整っています。共用設備にはシューズボックスを備え、日常の利便性を高めています。詳細や内覧についてはお気軽にお問い合わせください。

パノラマ画像

玄関
リビング
洋室
風呂
トイレ

基本情報

価格: 700万円

利回り: 表面21.26%

建物面積(坪数): 174.96㎡(52.92坪)

土地面積(坪数): 364.00㎡(110.10坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 高台

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第二種中高層住居専用

建物構造 / 総戸数: 木造 / 4戸

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1975年8月(築50年)

駐車場 / 月額: 有 / -

接道状況: 一方(北西私道 4.0m 間口 10.9m)

その他 法令上の制限: 景観法　宅地造成工事規制区域

取引態様: 一般媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年04月27日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 99829186

管理コード: 23357

情報更新日: 2026年04月13日

次回更新予定日: 2026年04月27日

取扱会社

常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店　売買営業部
北海道登別市若草町３丁目31-1
TEL:0143-82-5139
北海道知事胆振 (9) 第690号
宅地建物取引業保証協会

備考: 収益物件　2025年12月現在4室中3室賃貸中　1室賃料29,000円で募集中　満室時想定賃料収入124,000円/月　満室時想定利回り21.26％　前面道路は既存道路（愛護道路）　都市ガス　シューズボックス　下水・ガス共同管　土地面積は道路を挟んだ駐車場敷地204㎡が含まれます。251212

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