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室蘭市の戸建(投資)一覧

室蘭市御前水町2丁目21-13　収益戸建

225万円

北海道室蘭市御前水町２丁目21-13

室蘭本線「母恋」駅徒歩15分

道南バス「ラッパ森」バス停

【外観】

価格: 225万円

建物面積(坪数): 88.60㎡(26.8坪)

階建て / 総戸数: 2階建/-

所在地: 北海道室蘭市御前水町２丁目21-13

交通

室蘭本線「母恋」駅徒歩15分

道南バス「ラッパ森」バス停下車　徒歩9分

利回り: 想定21.86%

土地面積(坪数): 175.26㎡(53.01坪)

築年月: 1993年10月(築32年)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン

セールスポイント

オーナーチェンジ☆室蘭市御前水町2丁目、閑静な住宅街にある収益戸建！2025年10月現在賃貸中！想定年間賃料：492,000円/年、想定利回りは21.86%！陽当たり良好♩バルコニーもあり、お天気のいい日には洗濯物はもちろんお布団などの大きな物も干せちゃいます♪もちろん、退去時も安心！賃貸募集も常口アトムにお任せください！詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！お待ちしております！

ポイント

照明器具付き　ＴＶモニタ付インターホン　シューズボックス　エアコン　洗髪洗面化粧台

担当者のコメント

岡崎正利

室蘭市立地球岬小学校が通学範囲内、学校まで徒歩22分。88.6㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です。浴室が1坪以上あるので、ゆったりと体を休められます。家族で暮らすのにお勧めなのは3LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探しましょう。住まい探しを全力でサポート致しますので、まずはお気軽にご連絡ください。

基本情報

価格: 225万円

利回り: 想定21.86%

間取り / 詳細: 3LDK
LD 12.0帖/K 4.5帖/洋室 4.0帖/洋室 4.0帖/洋室 10.0帖

建物面積: 88.60㎡

土地面積(坪数): 175.26㎡(53.01坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 高台

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

建物構造 / 総戸数: 木造 / -

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1993年10月(築32年)

駐車場 / 月額料金: 有 -

接道状況: 一方(南西公道 10.0m 間口 13.7m)

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 一般媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2025年12月29日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 汲取排水 / 照明器具付き / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / エアコン / 石油暖房 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 98223267

管理コード: 22863

情報更新日: 2025年12月15日

次回更新予定日: 2025年12月29日

取扱会社

常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店　売買営業部
北海道登別市若草町３丁目31-1
TEL:0143-82-5139
北海道知事胆振 (9) 第690号
宅地建物取引業保証協会

備考: 収益物件　賃貸中　家賃：41,000円/月　年間収入：492,000円　表面利回り21.86％　バス・トイレ別　エアコン　照明器具付　フローリング　クッションフロア　洗髪洗面化粧台　温水洗浄便座　灯油暖房　汲み取り　プロパン　モニター付きインターホン　下駄箱　バルコニー　駐車1台可　2024年外壁修繕　土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）　251013