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登別市のビル一覧

登別市中央町2丁目13-1　Yamaji　Buill

1月7日値下げ

2,800万円

北海道登別市中央町２丁目13-1

室蘭本線「幌別」駅徒歩2分

道南バス「幌別中央」バス停

【外観】

価格: 2,800万円

建物面積(坪数): 543.96㎡(164.54坪)

所在階 / 総戸数: -/1戸

所在地: 北海道登別市中央町２丁目13-1

交通

室蘭本線「幌別」駅徒歩2分

道南バス「幌別中央」バス停下車　徒歩3分

利回り: 表面13.05%

土地面積(坪数): 205.44㎡(62.14坪)

築年月: 1985年8月(築39年)

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

★オーナーチェンジ★仲介手数料無料なので購入資金を他にまわすことができます！利便性良好な登別市中央町の1棟ビル！駅まで徒歩2分というアクセスの良さが魅力的な物件♬満室時年間収入額3,654,000円　利回り13.05％！周辺にはショッピングセンターや銀行、飲食店など商業施設も沢山あり生活利便性良好☆もちろん、空室が出ても賃貸募集から管理の事まで常口アトムにお任せください！

ポイント

仲介手数料無料　バス停徒歩3分以内　専有面積３０坪以上　駅徒歩10分以内　平坦地

担当者のコメント

村上知之

登別市中央町2丁目13-1　Yamaji　Buill：室蘭本線幌別にも近くて便利。北海道銀行登別支店まで209mです。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件は表面利回り7.8%。駅徒歩2分という立地が魅力的な物件です。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。行く先が変わりやすい方にバス停から徒歩3分以内の物件を紹介します。

基本情報

価格: 2,800万円

利回り: 表面13.05%

建物面積(坪数): 543.96㎡(164.54坪)

土地面積(坪数): 205.44㎡(62.14坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 商業

建物構造 / 総戸数: 鉄骨造 / 1戸

建ぺい率 / 容積率: 90%/400%

築年月: 1985年8月(築39年)

駐車場 / 月額料金: 有 -

接道状況: 角地(南西公道 20.0m 間口 6.3m)(南東公道 8.0m 間口 17.1m)

その他 法令上の制限: -

取引態様: 売主

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2025年05月05日

設備条件

設備条件

バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / 照明器具付き / バス・トイレ別

設備(その他)

その他

物件番号: 91284540

管理コード: 16443

情報更新日: 2025年04月21日

次回更新予定日: 2025年05月05日

備考: 賃貸中（R7.1.8現在　満室）賃料：43,000円～65,000円　テナント3戸・住居3戸（2DK：2戸、2LDK：1戸）満室時年間収入額3,654,000円　想定利回り13.05％　2016年7月外壁工事（その後一部修繕履歴あり）2016年8月屋上防水工事　2018年4月屋上防水塗装　近隣月極駐車場借上げで年間36,000円支払有　角地緩和（建蔽率+10％加算）準防火地域　上下水道　※購入後弊社との管理契約が条件となります 220728

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