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登別市のマンション(棟)一覧

登別市中央町2丁目2-10　大木戸ビル

1月7日値下げ

6,500万円

北海道登別市中央町２丁目2-10

室蘭本線「幌別」駅徒歩3分

道南バス「幌別西口」バス停

【外観】

価格: 6,500万円

建物面積(坪数): 878.04㎡(265.6坪)

所在階 / 総戸数: -/20戸

所在地: 北海道登別市中央町２丁目2-10

交通

室蘭本線「幌別」駅徒歩3分

道南バス「幌別西口」バス停下車　徒歩3分

利回り: 表面16.59%

土地面積(坪数): 890.36㎡(269.33坪)

築年月: 1986年5月(築39年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

仲介手数料無料！2024年8月エレベーターリニューアル！幌別駅まで徒歩3分、バス停まで徒歩2分！利便性良好な立地です！徒歩5分圏内にはショッピングセンター・ホームセンター・病院・飲食店・銀行など商業施設が沢山あります☆総戸数は22戸！満室時年間収入10,788,000円想定利回り16.59％☆1Fはテナント、2F以上が居住部分となっております！2017年に外壁塗装、室内の修繕も随時行っています☆

ポイント

平坦地　前道６ｍ以上　エレベーター　接道幅１５ｍ以上　バス停徒歩3分以内

担当者のコメント

野村小百合

北海道銀行登別支店まで290mです♪投資に適した不動産の判断基準になる利回り♪こちらの物件は表面利回り16.3%♪徒歩で駅にアクセスできる環境が嬉しい、駅徒歩3分圏内の物件です♪徒歩3分以内でバス停まで行ける物件はいかがでしょうか(*^^*)

基本情報

価格: 6,500万円

利回り: 表面16.59%

建物面積(坪数): 878.04㎡(265.6坪)

土地面積(坪数): 890.36㎡(269.33坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 商業

建物構造 / 総戸数: 鉄骨造 / 20戸

建ぺい率 / 容積率: 80%/400%

築年月: 1986年5月(築39年)

駐車場 / 月額料金: 有 -

接道状況: 一方(北東公道 8.0m 間口 32.0m)

その他 法令上の制限: -

取引態様: 売主

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2025年05月28日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター

設備(その他)

その他

物件番号: 91284833

管理コード: 19072

情報更新日: 2025年05月21日

次回更新予定日: 2025年05月28日

備考: 準防火地域　2025年1月現在1室空室　賃料：60,000円～80,000円（店舗）、25,000円～55,000円（居室）満室時想定年間収入：10,788,000円　想定利回り16.59％　地番2-9、2-10　5階建て　敷地内に駐車場あり　2017年8月外壁塗装　居室（5室）クロス張替　照明器具交換　浴室取替　トイレ取替　IHクッキングヒーター取付など　2024年8月エレベーターリニューアル　2024年5月共用部分玄関庇防水工事　※購入後弊社との管理契約が条件となります　181205

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