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相続登記の義務化???

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相続登記の義務化???

カテゴリ:登別市リフォーム済み中古住宅
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(有)山地不動産企画・常口アトム売買営業部です☆


2024年が始まってもう半月が経ちました。
早いですねぇ~。。。


皆さんは今年4月1日から



相続登記の義務化




実施されることを知っていますか??




不動産を持った方の相続の際に相続人が行う必要がある手続きの一つとして、”相続登記”があります。


この相続登記はこれまで、行わなくても罰則などが課せられなかったため、必要がなければ費用もかかるので、手続きをしない方も多くいます。




しかし、相続登記がなされないことで、所有者が特定できず「有効な土地利用ができない」ということで国レベルで大きな問題となっていることをご存知でしょうか?




そのため、この問題の対策として、2021年2月10日に法制審議会民法・不動産登記法部会第26回会議において民法・不動産登記法(所有者不明土地関係)の改正等に関する要綱案(案)が決定され、同年4月21日の参議院本会議で成立しました。

所有者が不明な土地が国にあることによって様々な弊害があることから、国は相続登記の義務化に踏み出したのです。


相続による不動産取引を知った時から3年以内に相続登記をしないと正当な理由がない場合10万円以下の過料の対象になります。


そして、住所変更登記も義務化され、2年以内に手続きをしなければ5万円以下の過料の対象になってしまいます。



これまで義務ではなかったので、長年登記されていない場合は大変な労力になる可能性もありますが、できるだけ早めの対処をすることをオススメします!


いずれの義務化も法改正以前の相続登記・住所変更登記をしていない不動産にも適用があるので注意してくださいね!




相続登記義務化は2024年4月1日から施行されます!



私たち常口アトム売買営業部では、不動産に知識豊富なスタッフが皆さんの不動産においてわからない事、心配な事、困っていることなどご相談を承ります!!


もちろん、売買となった際にはしっかりとお手伝いをさせて頂きます!


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登別市富士町6丁目10-2







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