津波情報の新ルールと住まい選び―高台の5LDKで叶える安心生活
こんにちは！
水曜・木曜のブログを担当してます、東室蘭店Yです
今日は、津波発生時に気象庁が発表する情報について、
最近新しいルールが加わったお話などを。
津波情報に「欠測」という新しい言葉が加わりました
2025年7月24日から、気象庁の津波情報に
「欠測」という新しい項目が加わりました。
これは津波が来ているかどうかを観測できなかった場合に表示される情報です。
これまでは、津波が観測された地点の情報だけが発表されていて、
観測できなかった地点については何も表示されない状態でした。
・
そのため「情報が出ていない＝津波は来ていない」と
誤解されるケースもありました。
実際、2024年元日の能登半島地震では、
珠洲市長橋の観測点が地震で地盤隆起し、
津波を測定できない状態になったにもかかわらず、
情報が発表されず「津波なし」と誤解されてしまった事例がありました。
具体的に「欠測」と表示されるケースは？
・観測機器の故障
（地震の揺れでセンサーが破損、電源トラブルなど）
・基準点の隆起や沈降
（地盤が動いて測定位置がズレる）
・通信障害
（データが送れず、観測結果が届かない）
・観測範囲を超える津波
（機器の限界を超えてしまい測定不能）
・海底の変化や堆積物の影響
（センサーが埋もれるなど）
代表的なものを挙げましたが、このような理由で
津波が来ているかどうかが「わからない」状態になるのが「欠測」です
「欠測」が出たときの避難行動 は？
「欠測」と表示されるのは「津波が来ていない」ではなく、
「今はわからない」という状態。
つまり、津波がもう到達しているかもしれないし、
これから来る可能性もあるということです。
・津波の有無が不明でも、警報が出ていれば避難を優先
・津波は複数回押し寄せる可能性がある
・警報が解除されるまでは、高台など安全な場所に留まる
基本に忠実な避難行動で命を守りましょう
日頃からの備え～ハザードマップについて
さて、ここからは平常時の備えの話題です。
登別・室蘭・伊達・白老などの沿岸地域では、
津波災害警戒区域に指定されている場所が少なくありません。
私達は物件の販売活動をする際には
自治体発行のハザードマップを必ず確認しています。
また、不動産の契約前には「重要事項説明」があり、
その中で、ハザードマップに基づく
津波浸水予測区域の有無についてもご説明しています。
・津波災害警戒区域に該当するかどうか
・避難場所や津波避難ビルの位置
・高台までの推奨されるルート
こうした情報は安心して暮らせる住まい選びに欠かせません。
住まい選びは、間取りや設備だけでなく、
「この場所で安心して暮らせるかどうか」も大切なポイント。
私たち不動産会社はそうした視点も含めて、
暮らしの安心をサポートしていきたいと思っています。
では、今日のご紹介物件です！
✨ 暮らしを支える充実設備
各居室に収納スペースを完備。生活動線がすっきり整います。
システムキッチン＋3口コンロで、料理の幅がぐんと広がる。
床暖房＆パネルヒーターが寒い季節でも快適な室温をキープ。
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トイレは2ヶ所。朝の混雑もストレスフリー。
リビングにはカーテン、各居室にはロールカーテンを設置済み。
照明器具・エアコン付きで、すぐに新生活をスタートできます。
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角地ならではの開放感と採光。
駐車スペースは2台分を確保。来客時も安心。
モニター付きインターホンで、毎日の安全をサポート。
散水栓や下駄箱など、細やかな気配りが嬉しいポイント。
災害リスクの少ない安心感も八丁平の魅力
造成された住宅地です。
特に地形的に災害リスクが低い高台であることが評価され、
この地域が事業地に選ばれたという経緯があります。
また、都市機能の集積地である中島町に直結した利便性、
眺望の良さと静かな環境も合わせて、
「安心・便利・快適」が揃った魅力的な地域ですよ！
写真だけでは伝えきれない、眺望の良さや街並みの静けさ、
生活導線の心地よさをぜひご自身の目で確かめてください。
担当スタッフが丁寧にご案内いたしますので、
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