こんにちは!
水曜・木曜のブログを担当してます、東室蘭店Yです
今日もご訪問ありがとうございます!
さて、先週の水曜日は下水道の日ということで、
私はこういう記事↓↓↓を投稿しました。
ポケモンが描かれたマンホールの可愛さに癒されながら、
「その下には静かに、地味に、でも確実に暮らしを支える下水道管があるんです」
・・・と真面目に締めたわけですが──
下水道についての気になるニュースが入ってきました。
国土交通省が全国の自治体にお願いしていた“特別重点調査”の結果が発表され、
全国で約72kmの下水道管が「緊急度Ⅰ」
=原則1年以内に対策が必要と判定されたとのこと。
※原則1年以内は国交省が定めた目安であり自治体の予算や施工条件により前後する可能性があります
そしてその中に、我らが室蘭市も堂々?ランクイン。
該当するのはマンホール間延長18メートル──
え、短っ!と思ったそこのあなた。
腐食が進めば“短くても深刻”なんです。
地中の18メートルがもしも空洞化していたら、
道路が突然「ドーン!」と陥没する可能性だってあるのです。
(参考:NHKニュース「緊急対策必要な下水道管 全国に約72km」
//www3.nhk.or.jp/news/html/20250917/k10014924701000.html)
さて、今回の調査では、
下水道管の状態を「腐食」「破損」「空洞化」で評価。
これらは見えないところで、静かに、しかし確実に私たちの足元を脅かしてきます。
地中の“腐食スパ”──癒しとは真逆の、静かなる破壊
下水の中では、酸素が少ない環境で**硫化水素(H₂S)というガスが発生します。
これが空気中の水分と反応して硫酸(H₂SO₄)**に変化し、
コンクリートをじわじわ溶かしていく──まさに地中の強酸化スパ
破損:穴が空いたら終わりの始まり
腐食が進むと、管にひび割れや穴が出現。
そこから地下水が流れ込んだり、逆に管の中の水が漏れ出したりして、地盤が不安定に。
管がズレたり、たわんだり、最終的には「ポキッ」といく可能性も。
️空洞化:地盤がスカスカに
破損した管から土砂が吸い込まれると、地中に空洞が発生。
これが進行すると、地表の道路が支えを失い、
いよいよ陥没事故につながる可能性も出てきてしまいます。
そんな腐食管を救うために登場するのが「更生工法」というものです。
これは、古くなった管の内側に新しい管を構築する技術で、
地面を掘り起こさずに寿命を延ばすことができます。
いわば「管の中に管を仕込むマトリョーシカ方式」。
中でも「SPR工法」は、
帯状の素材を管の内壁に巻き付けて新しい管を作るというもの。
耐用年数は最大50年程度伸びることがが期待されるそうです。
ただし、深すぎる管や水量が多い場所では使えないことも。
八潮市の陥没事故現場では必要条件が整わず、
SPR工法の適用が難しかったそうです。
今回の調査のきっかけは、今年1月に埼玉県八潮市で起きた道路陥没事故でした。
腐食した下水道管が原因とみられ、全国的な点検が急務となりました。
国交省は、特に緊急性の高い管路を優先的に調査し、結果を公表。
その中に室蘭市の18メートルが含まれていたというわけです。
地面の下で何が起きているか──普段は気にしないかもしれません。
でも、こうした調査と対策がなくして私たちの暮らしは成り立ちません。
そんなことを、今回の報道で改めて実感しました。
ちなみに──
北海道新聞の報道によると今回の調査結果を受けて、
室蘭市は26年度の工事を予定しているようです
さて、ここまで地面の下の話ばかりしていましたが、
今日のご紹介物件は地面の上がポイントです
まあ、住宅のおすすめポイントは大抵地面の上ですけどね(笑)
しかも、かなりアツい。(温泉だけに)

2500万円9LDK
- 土地6筆分の広々敷地:
10台駐車可能です!
- 浴室4ヶ所・トイレ5ヶ所・洗面台7ヶ所:
大家族でも、朝の戦争は起きません
- キッチン3ヶ所+システムキッチン+食洗器+IHクッキングヒーター:
料理好きも満足の家事動線
- 灯油ボイラー+温水洗浄便座:
冬も快適、トイレも優しい
- バルコニー+テラス:
風を感じながら白老の自然を楽しめます
- そして何より、天然温泉付き:
疲れたら、湯に浸かればいいじゃない
「暮らす+貸す」という二刀流もOK。
白老町の自然と温泉に包まれながら、
ゆるやかに暮らしつつ、ゲストを迎える
──そんなライフスタイルが叶います。
この物件、気になる方はぜひお問い合わせください。
地面の下も大事ですが、
地面の上で“ととのう”暮らしも、大事ですね!
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