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伊達市の戸建(投資)一覧

伊達市南黄金町167-328　収益戸建

690万円

北海道伊達市南黄金町167-328

室蘭本線「黄金」駅徒歩23分

道南バス「黄金神社」バス停

【外観】

価格: 690万円

建物面積(坪数): 96.05㎡(29.05坪)

階建て / 総戸数: 1階建/1戸

所在地: 北海道伊達市南黄金町167-328

交通

室蘭本線「黄金」駅徒歩23分

道南バス「黄金神社」バス停下車　徒歩13分

利回り: 想定12.17%

土地面積(坪数): 330.00㎡(99.82坪)

築年月: 1998年6月(築28年)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン

セールスポイント

自然豊かで雪が少なく、四季を通じて温かい気候♪「北の湘南」と呼ばれる伊達市南黄金町よりオーナーチェンジ！人気の平屋戸建です！LDKは18.5帖と広々♪対面システムキッチンには使い方次第で、お家の印象ががらりと変わるカウンター付き♪こちらの物件は農家住宅としての使用に限定されますので、購入には農業従事者証明が必要となります。詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！お待ちしております！

ポイント

平坦地　洗髪洗面化粧台　システムキッチン　３口以上コンロ　土地90坪以上

担当者のコメント

村上知之

建物面積96.05㎡以上あるので広々と使えます！デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています！来客が一目でわかるTVインターホン付き！駐車が2台可能でしたら、どんな状況にも瞬時に対応できるので安心ですね！こちらは収益物件です。表面利回りは12.17％！詳しくは0143-82-5139までご連絡をお願いします(^o^)

パノラマ画像

玄関
リビング
洋室
キッチン
洗面所

基本情報

価格: 690万円

利回り: 想定12.17%

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.5帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖

建物面積: 96.05㎡

土地面積(坪数): 330.00㎡(99.82坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 原野 / 平坦

都市計画: 市街化調整区域

用途地域: 無指定

建物構造 / 総戸数: 木造 / 1戸

建ぺい率 / 容積率: -/-

築年月: 1998年6月(築28年)

駐車場 / 月額: 有 / -

接道状況: 一方(北公道 7.5m 間口 8.7m)

その他 法令上の制限: 景観法/農家住宅として許可を受けた住宅です。建築・使用は農業従事者に限定されます。

取引態様: 売主

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年08月10日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 汲取排水 / 照明器具付き / 駐車2台可 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / エアコン / 石油暖房 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 101843398

管理コード: 23851

情報更新日: 2026年07月27日

次回更新予定日: 2026年08月10日

取扱会社

常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店　売買営業部
北海道登別市若草町３丁目31-1
TEL:0143-82-5139
北海道知事胆振 (9) 第690号
宅地建物取引業保証協会

備考: 収益物件　現在満室　賃料収入70,000円/月　表面利回り12.17％　平屋　照明器具付き　全居室収納あり　エアコン　システムキッチン　3口コンロ　洗髪洗面化粧台　浴室1坪　追い焚き機能付き　ジェットバス　浴室に窓　昇降式物干竿　温水洗浄便座　パネルヒーター　モニター付きインターホン　下駄箱　玄関フード　再建築要確認　農業用住宅としての使用に限定「農業従事者証明」が必要　駐車２台可　241108

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