4月3日は「資産形成を考える日」です
ブログをごらんのみなさまこんにちは！
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住まいを総合プロデュースする常口アトムです！
4月3日は「資産形成を考える日」だそうです。
制定されたのが2017年とのことですから、
まだ新しい記念日と言えますね。
由来は勿論4と3の語呂合わせからです♪
安心して老後を迎えるための資金を確保したり、
大切な家族の生活を守る準備をしたりといった、
人生設計について考える切っ掛けにしたいですね。
資産形成といえば最近はもっぱらNISAが話題ですが、
不動産もまた有力な資産形成の手段であることは
広く知られていますよね。
資産としての不動産を他の金融資産、
例えば株・債券・投資信託などと比較した場合、
土地や建物という「実物資産」であることが大きな特徴です。
実物資産としての不動産の強みとは？
資産としての不動産の価値は
「その場所にその土地・建物がその状態であること」に
意味がある場合が多く、
他の金融資産のように一部を取り崩したり、
価値を維持したまま複数人で分割するのには向いてませんが、
資産のコントロール性という面でとても優れています。
金融資産の多くは購入したあとは市場の動向を見守る以外に
できることがそれほど多くないため、
自分のコントロールが及びづらい部分があるのに対し、
不動産は物件の選定やあるいは改修して価値を高める、
賃料設定の見直しなど、細かく運用方法を調整することが可能です。
また、建物の減価償却や税制上の優遇措置を活用することで、
効率的な運用が可能な点も大きな魅力です。
賃料収入という安定した収益源が確保できることに加え、
適切なタイミングで売却ができれば
大きなキャピタルゲインを得られる可能性もあります。
私たちは、多くの収益不動産を取り扱っています。
物件選びから投資戦略の立案まで、
皆様の資産形成を全力でサポートします。
ぜひご相談いただき、一緒に安心で豊かな未来を築きましょう。
4月3日「資産形成を考える日」をきっかけに、
将来への準備を始めてみてはいかがでしょうか。
さて！今日ご紹介するのはこちらの収益アパートです！
現在満室稼働中！
物件の特長
間取り：1LDK×8室、2LDK×2室
快適で暮らしやすい間取り設計。単身者から家族世帯まで幅広いニーズに対応します。
賃料：月額60,000円～75,000円
地域の相場に合った適正価格で安定した収益を実現。
満室時想定年収：7,812,000円
満室時想定利回り：8.05％
設備充実で入居者も大満足
入居者の快適な生活を実現する充実の設備を完備しています：
- インターネット無料
- エアコン・照明器具付き
- システムキッチン（3口コンロ付き）
- ウォークインクローゼット
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 2LDKには浴室1坪＋追炊き機能付きで贅沢感をプラス
- モニター付きインターホンでセキュリティ安心
- 宅配ボックス完備で利便性アップ
16台分の駐車スペースを確保しており、
車を利用する入居者のニーズにも対応しています。
このアパートの詳細情報をご希望の方は、
ぜひお気軽にお問い合わせください！
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