1月28日は「逸話の日」！歴史に残る不動産トリビアを深掘り
こんにちは！水曜・木曜のブログ担当、東室蘭店Yです
今日もブログにお越しいただきありがとうございます！
今日1月28日は「逸話の日」です
由来は「い（1）つ（2）わ（8）」の語呂合わせ。
あまり知られていない逸話に触れ、物事の本質を考える日とされています。
……というわけで、今日は不動産に関する逸話を紹介します♪
【イギリス】窓税と“塞がれた窓の家”
エディンバラ旧市街など、イギリスの古い街並みを歩くと、
レンガで塞がれた窓の跡を見かけることがあります。
これは1696年に導入された「窓税」の名残です。
大きな窓や多くの窓を持つ家を持つことは、ガラスが高価だったこともあり、
17世紀当時はまさに豊かさの象徴。
そこで、建物の“窓の数”に応じて税金が課されていました。
窓が多いほど裕福だとみなされ、税額も高くなる仕組みです。
しかしながら、窓に課税されるとなれば、
「じゃあ塞いでしまおう」と考える人が出てくるのはある種の必然。
実際に課税逃れを目的に窓を塞ぐ家が続出。
すると当然ながら採光・通風の不足から生活環境が悪化します。
やがて大きな社会問題となり、結局1851年に窓税は廃止。
街並みの中に“塞がれた窓”が、歴史の痕跡として残っています。
【ニューヨーク】空を売る？空中権の話
ニューヨークの摩天楼といえば世界の大都市を象徴するような場所ですよね。
そのニューヨークには空中権という独特な制度があります。
空中権は簡単に言うと、「建物の“上空の空間”を売買できる権利」です。
ニューヨーク市都市計画局が制度として管理しており、
隣の土地の“空”を買うことで、
本来より高いビルを建てられるという仕組み。
• 土地が狭い
• 人口が多い
• 経済活動が集中
という特殊な環境での開発需要が、「縦方向」の不動産売買に価値をもたらしたのです。
実際に空中権を活用した建物の代表が「エンパイヤステートビル」
日本の地方都市で不動産を扱っている私たちからすると、
「空を売買する」なんて雲をつかむような話ですが（空中だけに（笑））
ニューヨークでは不動産開発に欠かせない仕組みなんだそうです。
【江戸】うだつ〜町を守る防火壁〜
“出世しない”とか“パッとしない”という意味で使われる、
「うだつが上がらない」という言葉がありますが、
この「うだつ」は江戸の住宅街で隣家との境に設けられた“防火壁”のこと。
屋根の上にちょっと飛び出ている分厚い壁で、
横方向の延焼を遅らせ、避難や貴重品持ち出しの時間を稼ぐ重要パーツです。
「うだつがあがらない」は本来、
「うだつ（防火壁）を作るほどの財力がない」という意味で使われていたそうです。
時代が進むと特に商家ではうだつの装飾が豪華になり、
立派な瓦を使ったり凝った彫刻を施したりと、
財力をアピールする目的でも作られたんだとか。
……というわけで今日はちょっと癖のある逸話を三つご紹介しました。
場所や時代が変わると、不動産の常識も大きく変わるんですね♪
さて、時代が変われば住まいの常識も変わりますが、
“快適に暮らしたい”という思いはいつの時代も同じです。
ここからは、今日のおすすめ物件をご紹介します！
【2022年頃のリフォーム内容】
室内の快適性を高めるため、以下のリフォームが行われています。
• 畳交換
• 全室クロス貼替
• リビング・トイレ・洗面所：クッションフロア貼替
• 洋室カーペット貼替
• IHクッキングヒーター交換
• 洗面台混合栓交換
• 棚増設（収納力アップ）
日常的に使用する部分がしっかりと更新されているため、
入居後も安心してお使いいただけます。
【設備・仕様】
暮らしを支える設備が充実しています。
• 駐車2台可
• バルコニー
• エアコン
• 温水洗浄便座
• 洗髪洗面化粧台
• システムキッチン（IHクッキングヒーター）
• シューズボックス
• 押入・クローゼット
• 物置
• エレベーター
• TVインターフォン
• オートロック
日々の生活に必要な設備が整っており快適な暮らしをサポートします。
エレベーターやオートロックを備え、安心してお住まいいただける環境です。
ご興味のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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