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登別市の戸建(投資)一覧

登別市若草町2丁目8-5　収益戸建

1,400万円

北海道登別市若草町２丁目8-5

室蘭本線「鷲別」駅徒歩24分

道南バス「若草町2丁目」バス停

【外観】

価格: 1,400万円

建物面積(坪数): 85.29㎡(25.8坪)

階建て / 総戸数: 2階建/1戸

所在地: 北海道登別市若草町２丁目8-5

交通

室蘭本線「鷲別」駅徒歩24分

道南バス「若草町2丁目」バス停下車　徒歩4分

利回り: 表面6.42%

土地面積(坪数): 164.80㎡(49.85坪)

築年月: 1978年8月(築47年)

セールスポイント

「オーナーチェンジ！登別市若草町2丁目より生活利便性良好な立地にある戸建収益物件！現在賃貸中！年間収入900,000円！利回り6.42％！H29年には屋根や外壁を張替え、室内もリフォームしています！駐車は2台可能！この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか？詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！

ポイント

ＩＨクッキングヒーター　前道６ｍ以上　洗髪洗面化粧台　灯油ボイラー　接道幅１０ｍ以上

担当者のコメント

村上知之

薬や日用品を買うのに便利なツルハドラッグ登別若草店まで、404mです。購入価格1,400万円の物件です。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。想定利回りが6.24%の物件です。車2台並列駐車可能な物件で、ストレスのない駐車ができます。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。

基本情報

価格: 1,400万円

利回り: 表面6.42%

間取り / 詳細: 4LDK

建物面積: 85.29㎡

土地面積(坪数): 164.80㎡(49.85坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

建物構造 / 総戸数: 木造 / 1戸

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1978年8月(築47年)

駐車場 / 月額料金: 有 -

接道状況: 一方(北西公道 6.0m 間口 10.9m)

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 一般媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年02月02日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / システムキッチン / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上

設備(その他)

その他

物件番号: 86453134

管理コード: 17865

情報更新日: 2026年01月19日

次回更新予定日: 2026年02月02日

取扱会社

常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店　売買営業部
北海道登別市若草町３丁目31-1
TEL:0143-82-5139
北海道知事胆振 (9) 第690号
宅地建物取引業保証協会

備考: 収益物件　現在満室　家賃75,000円/月　年間収入900,000円　現況利回り6.42％　平成29年3月頃リフォーム済：屋根塗装　外壁張替　サッシ・建具取替　クロス・フローリング張替　水回り交換　玄関ドア取替　システムキッチン　IHコンロ　照明器具付　浴室に窓　1坪バス　シャンプードレッサー　温水洗浄便座　灯油ストーブ　灯油ボイラー　TVインターフォン　下駄箱　物置　駐車2台可能　220526

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