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登別市の戸建(投資)一覧

登別市鷲別町6丁目41-18　収益戸建

830万円

北海道登別市鷲別町６丁目41-18

室蘭本線「鷲別」駅徒歩23分

道南バス「東鷲別」バス停

【外観】

価格: 830万円

建物面積(坪数): 89.59㎡(27.1坪)

階建て / 総戸数: 2階建/1戸

所在地: 北海道登別市鷲別町６丁目41-18

交通

室蘭本線「鷲別」駅徒歩23分

道南バス「東鷲別」バス停下車　徒歩4分

利回り: 表面10.89%

土地面積(坪数): 198.40㎡(60.01坪)

築年月: 1993年12月(築31年)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン

セールスポイント

オーナーチェンジ！登別市鷲別町6丁目より収益戸建！現在賃貸中！外壁や屋根、室内もリフォームされている物件です！賃料は月75,000円　年間収入900,000円！不動産投資の判断の目安としてチェックされることの多い利回りは10.89%！1階にもお部屋のある人気の間取りで、全居室収納、照明器具付き！駐車は2台可能です！外には物置もあり季節物の収納にも困りません☆

ポイント

全居室収納　平坦地　和室　専有面積２５坪以上　バス　トイレ別

担当者のコメント

村上知之

こちらは賃貸中の収益不動産です。投資の判断基準になる利回り！想定利回りは10.89%です！駐車2台可能です。登別市の室蘭本線鷲別付近に強い当社でなら、きっと素敵な一戸建てが見つかります(*^_^*)

基本情報

価格: 830万円

利回り: 表面10.89%

間取り / 詳細: 4LDK

建物面積: 89.59㎡

土地面積(坪数): 198.40㎡(60.01坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 準工業

建物構造 / 総戸数: 木造 / 1戸

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1993年12月(築31年)

駐車場 / 月額料金: 有 -

接道状況: 一方(北西公道 4.0m 間口 11.3m)

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2025年06月30日

設備条件

設備条件

出窓 / 公営水道 / 個別浄化槽 / 駐車2台可 / システムキッチン / エアコン / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 86448446

管理コード: -

情報更新日: 2025年06月16日

次回更新予定日: 2025年06月30日

備考: 収益物件　現在満室　賃料：75,000円/月　電柱土地使用代：4,500円/年　想定利回り：10.89%　灯油暖房　ガス瞬給湯　エアコン付　照明器具付き　システムキッチン　Ｈ26年5月：外壁サイディング前面張替、屋根一部板金改修、屋根全塗装、玄関ドア取替、全居室、玄関、階段ホール、ＵＴ、クロス張替、一部木部塗装、建具取替、サッシ一部取替、浴室シャワーバー取替　第二種特別工業地区　161121

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