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室蘭市の戸建(投資)一覧

室蘭市宮の森町3丁目18-18　収益戸建

480万円

北海道室蘭市宮の森町３丁目18-18

室蘭本線「東室蘭」駅徒歩11分

道南バス「宮の森4丁目」バス停

【外観】

価格: 480万円

建物面積(坪数): 119.23㎡(36.06坪)

階建て / 総戸数: 2階建/1戸

所在地: 北海道室蘭市宮の森町３丁目18-18

交通

室蘭本線「東室蘭」駅徒歩11分

道南バス「宮の森4丁目」バス停下車　徒歩2分

利回り: 想定17.50%

土地面積(坪数): 66.19㎡(20.02坪)

築年月: 1984年7月(築42年)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン

セールスポイント

室蘭市宮の森町3丁目　収益戸建の空室情報ならコチラ。何かと便利なバス停から徒歩3分以内の物件です。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。駅まで徒歩11分と少し離れた物件です。2台駐車可能です。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件の表面利回りは17.5%です。

ポイント

バス停徒歩3分以内　駐車２台可　バス　トイレ別　現在満室　洗髪洗面化粧台

担当者のコメント

村上知之

徒歩11分の場所に室蘭市立旭ヶ丘小学校があります。119.23㎡の建物面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。こちらの想定利回りは17.5%。戸建て物件をお探しの方は、便利な価格からなる中古物件はいかがでしょうか。室蘭市の室蘭本線東室蘭周辺で住まい探しをするのであれば、当社までご連絡ください。当社でなら、きっと素敵な一戸建てが見つかることでしょう。

基本情報

価格: 480万円

利回り: 想定17.50%

間取り / 詳細: 4LDK

建物面積: 119.23㎡

土地面積(坪数): 66.19㎡(20.02坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 準住居

建物構造 / 総戸数: 木造（一部鉄骨造) / 1戸

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1984年7月(築42年)

駐車場 / 月額: 有 / -

接道状況: 一方(南西公道 11.0m 間口 10.3m)

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年08月31日

設備条件

設備条件

ベランダ / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 洗髪洗面化粧台 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 98283515

管理コード: 22887

情報更新日: 2026年08月17日

次回更新予定日: 2026年08月31日

取扱会社

常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店　売買営業部
北海道登別市若草町３丁目31-1
TEL:0143-82-5139
北海道知事胆振 (9) 第690号
宅地建物取引業保証協会

備考: 収益物件　賃貸中　家賃70,000円/月　年間収入840,000円　表面利回り17.5％　システムキッチン　灯油FFストーブ　灯油ボイラー　追い焚き機能付き浴室　ウォシュレット　洗髪洗面化粧台　下駄箱　モニター付きインターホン　全居室収納付き　ベランダ　土地2筆（18-36：48.53㎡　18-77：17.66㎡）　構造：木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　建蔽率オーバー　上水道は共同管　車庫（2台分）　220602

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