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家を購入する時の税金について

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家を購入する時の税金について

カテゴリ:登別市リフォーム済み中古住宅

売る! 買う! 貸す! 借りる!

 

 

新築建売住宅、中古住宅、土地、マンション、収益物件、温泉付住宅など

 

  

室蘭、登別、伊達、白老の不動産の事ならお任せ!!


   

()山地不動産企画・常口アトム売買営業部です! 



今日は家を購入した時の税金について調べてみました。



 家を購入した時だけ発生する税金には

 


・印紙税 不動産の購入時に交わす契約書や住宅ローンの借入時の 

    金銭消費貸借契約書に印紙を購入して契約書等に    

    貼り付けて納税になります。


・登録免許税 家を建てたり、土地を売却した時に行う「登記」

       手続きに対してかかる税金で

         所有権が設定されていない新築の家を購入した時には

        「所有権保存登記」、所有権が設定されていて家を購入した

         時や相続などの際に行う「所有権移転登記」があります。

         登録免許税は登記の種類ごとに税率がきまっていて

         基本税率は課税準備価額に対して税率は2%です。

         ただし2023(令和5)年3月31日までは軽減税率が適用されて

         おり、土地に関しては1.5%、建物については0.3%で

         計算します。

         なお課税標準額は基本的に固定資産税評価額を使うので、

         実際の売買価格よりは低めです。


 

・不動産取得税 土地や家屋などの不動産を取得したときに1度だけ

         課税される税金です

        動産取得税の大きな特徴として

          居住用として使用する不動産の取得にはさまざまな軽減措置が

          用意されています

          また相続によって取得した不動産については、居住用に

          使用するなどの一定条件を満たせば非課税となります。


不動産は高価な財産なので、課税される額もそれなりに高額になります。


住居用として購入する不動産には、政策的にさまざまな軽減措置が


適用されていますので、購入する際に住宅ローンについてご相談ください。


当社には住宅ローンアドバイザーがいますので、大変好評なローンの


シュミレーションを行うことができて、ある程度の資金計画のイメージが


付きます!

 


 

さて、今日のご紹介物件はリフォーム済中古住宅は!!

 

登別市富士町5丁目49-1

 

↑↑↑詳細はここをクリック!

 

 


 

1,698万円

 

富士町5丁目リフォーム済中古住宅!



耐震診断適合物件★



外壁・屋根を張替し、断熱材の入れ替えや窓をすべて交換、玄関も


断熱ドアに交換済みです♪



もちろん水回りは全て交換済み!LDKは広々21.5帖!



対面システムキッチンでご家族の様子も窺えて安心です♪



 

備付食器棚もあるのも便利☆浴室が1坪あるので、お風呂にも


ゆっくり入っていただけます。



 

間取りは家族のライフスタイルに合わせて3LDK4LDKに変更可能です!




外構工事もし、駐車は2台可能!駅までは徒歩11分、バス停までは


徒歩4分と交通利便性良好!



 

徒歩10分圏内にはスーパー・コンビニ・銀行などがあり生活利便性も


良好です♪




詳しくは常口アトムまでお問い合わせください!お待ちしております!





住宅ローンの返済例:お借入金額1,698万円の場合当初


固定金利3/金利0.7% 返済期間/35年 ボーナス払い/なし 月々45,594円。




※その他諸費用発生致します。※敷地境界について、既存のブロック塀や


庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、


その場合は現況でのお引渡しとなります。



 

詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください!


 


お待ちしております!


 

物件詳細はコチラから




そして。。。


私たちからお願いがあります!!!



販売力には自信があります!!!!



その為。。。。



売却物件が不足しています!!!!



もちろん、ご相談も査定も



無料!!!



現在、活用していない土地や戸建をお持ちの方!

 

相続した不動産をどうしていいかわからない方!



ご売却をご検討されている方!



転勤がそろそろ決まりそうで我が家をどうしようか考えている方!

 

お家が古いのでどうしようかと悩んでいた方!

 

現在の市場での売却価格が気になる方!



どんなことでも構いません!!!

 

お客様に合ったご売却の方法をお伝えさせて頂きます!!

 

メールでも受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい(*^^)v


無料査定・ご相談はコチラから⇩⇩⇩



売却・査定のご相談はこちら!



 
もちろん、全てはホームページに掲載中!


売買物件も、賃貸物件もお任せください!


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気になる物件のお問合せ、内覧予約もお待ちしております!



お客様の不動産は・・・




地域密着!!


 

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㈲山地不動産企画・常口アトム売買営業部の経営理念



『やさしさとまごこころと情熱を持って・・・』



地域とお客様のために貢献いたします!




皆様の不動産は・・・


★売る・買う・貸す・借りる★



地域密着!!道内店舗数№1の常口アトムまで!

 


【本店】 賃貸 売買
 北海道登別市中央町5-11-1
   (有)山地不動産企画
0143-85-5573

営業時間/9:00~18:00  日曜日定休



【売買部門】
 北海道登別市若草町3-31-1
常口アトムFC登別室蘭店 売買営業部
0143-82-5139

営業時間/9:30~18:30   不定休  

 

北海道室蘭市中島町1-31-14
常口アトムFC東室蘭店 不動産売買・買取専門店
0143-46-6800

営業時間/9:30~18:30   不定休   


 
北海道登別市中央町4丁目11 アーニス1F 
家のおてつだい 
0143-83-7502

営業時間/10:00~18:30
   金・土・日 10:00~15:00 スタッフ常駐

 

 
【賃貸部門】
 北海道登別市若草町3-31-1
常口アトムFC登別室蘭店
0143-82-5539

営業時間/9:30~18:30   不定休   

 

 北海道室蘭市中島町1-31-14
常口アトムFC東室蘭店
0143-41-0039

営業時間/9:30~18:30   不定休   
 


苫小牧売買は...

【苫小牧店】 北海道苫小牧市美園町1-3-6
ハウスドゥ!苫小牧東店
0144-61-1171

営業時間/9:30~18:30   不定休



 北海道苫小牧市見山町3-2-1
ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 苫小牧西店
0144-82-8336

営業時間/9:30~18:30   不定休



 家のおてつだいM



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