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室蘭市のアパート(棟)一覧

室蘭市中島町3丁目23-8_店舗付共同住宅

1,980万円

北海道室蘭市中島町３丁目23-8

室蘭本線「東室蘭」駅徒歩1分

道南バス「東室蘭駅西口」バス停

【外観】

価格: 1,980万円

建物面積(坪数): 244.21㎡(73.87坪)

所在階 / 総戸数: -/-

所在地: 北海道室蘭市中島町３丁目23-8

交通

室蘭本線「東室蘭」駅徒歩1分

道南バス「東室蘭駅西口」バス停下車　徒歩2分

利回り: 想定9.09%

土地面積(坪数): 173.78㎡(52.56坪)

築年月: 1971年7月(築54年)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン

セールスポイント

室蘭市中島町の収益物件をご紹介いたします。JR東室蘭駅より徒歩圏に位置する本物件は、現在4戸中3戸が賃貸中（店舗2戸・住居1戸）で、月額賃料収入は90,000円。満室時には150,000円が見込まれ、表面利回りは約9.09％となっております。2024年に外壁塗装、2025年には2階部分の修繕を実施済み。交通利便性と安定した収益性を兼ね備えた投資用物件です。

ポイント

バス停徒歩3分以内　前道６ｍ以上　駅徒歩10分以内　土地50坪以上　専有面積３０坪以上

担当者のコメント

村上知之

室蘭市中島町に位置する店舗併設型の収益物件です。JR東室蘭駅から徒歩圏という立地の良さに加え、2024年の外壁塗装および2025年の2階修繕など、管理状態も良好です。現在、4戸中3戸が賃貸中となっており、収益も安定しています。住居にはエアコンや洗面化粧台、温水洗浄便座などの設備が整っており、快適にご利用いただけます。投資用として、どうぞ安心してご検討ください。

基本情報

価格: 1,980万円

利回り: 想定9.09%

建物面積(坪数): 244.21㎡(73.87坪)

土地面積(坪数): 173.78㎡(52.56坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 商業

建物構造 / 総戸数: 木造 / -

建ぺい率 / 容積率: 80%/400%

築年月: 1971年7月(築54年)

駐車場 / 月額料金: 無 -

接道状況: 一方(北西公道 8.0m 間口 12.7m)

その他 法令上の制限: 都市機能誘導区域　居住誘導区域　準防火地域

取引態様: 一般媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: 賃貸管理センター / -

取引条件の 有効期限: 2026年02月23日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / エアコン / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

都市ガスはテナントにのみ供給。住居は個別プロパン使用

その他

物件番号: 93869224

管理コード: 20393

情報更新日: 2026年02月09日

次回更新予定日: 2026年02月23日

取扱会社

常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店　売買営業部
北海道登別市若草町３丁目31-1
TEL:0143-82-5139
北海道知事胆振 (9) 第690号
宅地建物取引業保証協会

備考: 収益物件　2025年4月現在4戸中3戸（店舗2戸、2LDK住居1戸　賃貸中）　賃料収入現況90,000円/月　満室想定時150,000円/月　満室想定時利回り9.09％　上下水道　都市ガス（住居部分は個別プロパン）　上水共同管　2024年10月外壁塗装　2025年3月2階部分修繕　エアコン　温水洗浄便座　ユニットバス　洗髪洗面化粧台　TVインターフォン　250416

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