｜室蘭｜登別の戸建て住宅｜土地｜マンションをお探しなら常口アトムFC登別室蘭店・東室蘭店

登別市のアパート(棟)一覧

登別市鷲別町2-5-1　ワシ別ハイツ

800万円

北海道登別市鷲別町２丁目5-1

室蘭本線「鷲別」駅徒歩7分

道南バス「鷲別駅前」バス停

【外観】

価格: 800万円

建物面積(坪数): 283.72㎡(85.82坪)

所在階 / 総戸数: -/-

所在地: 北海道登別市鷲別町２丁目5-1

交通

室蘭本線「鷲別」駅徒歩7分

道南バス「鷲別駅前」バス停下車　徒歩4分

利回り: 想定33.00%

土地面積(坪数): 520.51㎡(157.45坪)

築年月: 1975年11月(築49年)

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

オーナーチェンジ☆登別市鷲別町2丁目『ワシ別ハイツ』☆令和7年7月現在、7戸中6戸賃貸中！現況利回り28.5％！満室時想定年収：2,640,000円！満室時想定利回りは33.0％！道路を挟んで向かい側には駐車場も完備！もちろん退去時も安心！賃貸募集も常口アトムにお任せください！備考欄をご確認いただき、詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！

ポイント

押入　バス　トイレ別　暖房便座　平坦地　専有面積３０坪以上

担当者のコメント

岡崎正利

こちらの物件はスーパー「スーパーラッキー」が448m以内にあります。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。33%の想定利回りとなっております。徒歩7分圏内に駅のある物件です。

基本情報

価格: 800万円

利回り: 想定33.00%

建物面積(坪数): 283.72㎡(85.82坪)

土地面積(坪数): 520.51㎡(157.45坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居/準工業

建物構造 / 総戸数: 木造 / -

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1975年11月(築49年)

駐車場 / 月額料金: 有 -

接道状況: 一方(北西公道 8.0m 間口 15.5m)

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2025年07月28日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 照明器具付き / バス・トイレ別 / 石油暖房

設備(その他)

その他

物件番号: 95756844

管理コード: 21793

情報更新日: 2025年07月14日

次回更新予定日: 2025年07月28日

備考: 収益物件　令和7年7月現在7戸中6戸賃貸中　満室時年間収入：2,640,000円　満室時想定利回り：33.0％　照明器具付　バス/トイレ別　灯油暖房　灯油FF　ガスボイラー　暖房便座　駐車場有（4-24）　土地4筆（5-8：宅地・第1種住居地域・199.77㎡　5-12：宅地・第1種住居地域・3.67㎡　5-14：宅地・第1種住居地域・83.07㎡　4-24：雑種地・準工業地域・234㎡）　5-12、14：私道負担共有（私道持分比率：8分の1）　上水道：共同管　下水道：浄化槽　250704

Google Mapで見る