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登別市のアパート(棟)一覧

登別市桜木町4丁目8-47　2棟一括販売

2,800万円

北海道登別市桜木町４丁目8-47,8-48

室蘭本線「幌別」駅徒歩25分

道南バス「桜木団地」バス停

【外観】

価格: 2,800万円

建物面積(坪数): 281.94㎡(85.28坪)

所在階 / 総戸数: -/-

所在地: 北海道登別市桜木町４丁目8-47,8-48

交通

室蘭本線「幌別」駅徒歩25分

道南バス「桜木団地」バス停下車　徒歩6分

利回り: 想定12.70%

土地面積(坪数): 958.00㎡(289.79坪)

築年月: 1992年10月(築33年)

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「登別市桜木町4丁目　2棟一括販売」です。駐車スペースも広々！16台まで駐車することができます！（令和7年11月現在13台賃貸中）1K×4戸・事務所のあるハイツカーヤ、2LDＫ×2戸ある三和アパートです！学校区は青葉小学校・緑陽中学校！周辺にはコンビニやスーパー郵便局もあり生活利便性も良好！バス停までも徒歩6分です！お問い合わせお待ちしております！

ポイント

全居室収納　平坦地　前道６ｍ以上　土地200坪以上　接道幅１５ｍ以上

担当者のコメント

工藤順一

ぜひ一度見ていただきたい、「登別市桜木町4丁目8-47　2棟一括販売」です。登別桜木簡易郵便局まで333mです。こちらの物件はコンビニまで310mにあります。投資の判断基準になる利回り。想定利回りは12.7%です。

基本情報

価格: 2,800万円

利回り: 想定12.70%

建物面積(坪数): 281.94㎡(85.28坪)

土地面積(坪数): 958.00㎡(289.79坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 原野 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

建物構造 / 総戸数: 木造 / -

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1992年10月(築33年)

駐車場 / 月額: 有 / -

接道状況: 三方(北西公道 6.0m 間口 44.2m)(北東公道 12.4m 間口 29.2m)(南東公道 8.0m 間口 19.8m)

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年05月20日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / バス・トイレ別

設備(その他)

その他

物件番号: 72272397

管理コード: 13298

情報更新日: 2026年05月06日

次回更新予定日: 2026年05月20日

取扱会社

常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店　売買営業部
北海道登別市若草町３丁目31-1
TEL:0143-82-5139
北海道知事胆振 (9) 第690号
宅地建物取引業保証協会

備考: 土地2筆（8-47：396㎡　8-48：562㎡）　ハイツカーヤ：1K×4戸・事務所　賃料：31,000円/月（令和7年11月現在3戸賃貸中）　三和アパート：2LDＫ×2戸　賃料：45,000円・50,000円/月（令和7年11月現在1戸賃貸中）　駐車1台無料　月極駐車場：3,000円×16台（令和7年11月現在・13台賃貸中）年間収入：2,124,000円　利回り：7.58％　満室時年間収入：3,576,000円　満室時想定利回り：12.77％　都市計画道路：北東側道路の境界線から１ｍの範囲（3・4・318桜木通）区域内（工事時期未定）　211208

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