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登別市の戸建(投資)一覧

登別市新川町4丁目11-10　収益戸建

500万円

北海道登別市新川町４丁目11-10

室蘭本線「幌別」駅徒歩22分

道南バス「登別市民会館」バス停

【外観】

価格: 500万円

建物面積(坪数): 64.59㎡(19.53坪)

階建て / 総戸数: 1階建/-

所在地: 北海道登別市新川町４丁目11-10

交通

室蘭本線「幌別」駅徒歩22分

道南バス「登別市民会館」バス停下車　徒歩7分

利回り: 想定10.80%

土地面積(坪数): 431.04㎡(130.38坪)

築年月: 1974年10月(築51年)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン

セールスポイント

オーナーチェンジ！仲介手数料無料♪2026年6月現在賃貸中。想定年間収入540,000円、想定利回りは10.8％と安定した運用が見込めます。室内には温水洗浄便座や灯油ストーブ、追い炊き機能付き浴室、モニター付きインターホンなど、設備がしっかり整っています。キッチンや浴室に窓があり、続き和室で使い勝手の良い間取りも魅力です。駐車は2台まで可能。詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！

ポイント

続き和室　南西側道路面す　和室８畳以上　駐車２台可　バス　トイレ別

担当者のコメント

工藤順一

登別市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「登別市新川町4丁目11-10　収益戸建」はいかがでしょうか。小学校が十分通学できる範囲にあります。登別市立幌別西小学校が徒歩11分です。投資の判断基準になる利回り。10.8%の想定利回りです。リビングの隣に和室があるので、来客時も行き来が簡単です。生活環境が整った登別市なら、きっと充実した生活が送れるでしょう。不動産購入をお考えであれば、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

価格: 500万円

利回り: 想定10.80%

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 17.0帖/和室 10.0帖/和室 6.0帖/和室 6.0帖

建物面積: 64.59㎡

土地面積(坪数): 431.04㎡(130.38坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

建物構造 / 総戸数: 木造 / -

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1974年10月(築51年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

接道状況: 一方(南西公道 10.4m 間口 4.0m)

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 売主

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年08月17日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 照明器具付き / 駐車2台可 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 105176212

管理コード: 24749

情報更新日: 2026年08月03日

次回更新予定日: 2026年08月17日

取扱会社

常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店　売買営業部
北海道登別市若草町３丁目31-1
TEL:0143-82-5139
北海道知事胆振 (9) 第690号
宅地建物取引業保証協会

備考: 収益物件　2026年6月現在賃貸中　賃料45,000円/月　年間想定収入540,000円/年　満室時想定利回り10.80％　平屋　全居室収納あり　温水洗浄便座　灯油ストーブ　キッチンに窓　続き和室　浴室に窓　追い炊き機能　モニター付きインターホン　散水栓　駐車2台可　上水道：共同管　増築未登記　土地２筆（11-10：221.73㎡　11-11：209.31㎡）　※購入後弊社との管理契約が条件となります　260623

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