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室蘭市中島町3丁目29-1　財形第6東室蘭コーポ

6階

室蘭市中島町3丁目29-1　財形第6東室蘭コーポ

398万円

北海道室蘭市中島町３丁目29-1

室蘭本線「東室蘭」駅徒歩6分

道南バス「中島町３丁目」バス停

【外観】

価格: 398万円

利回り: 想定16.58%

土地面積(坪数): -(-)

築年月: 1979年2月(築47年)

所在地: 北海道室蘭市中島町３丁目29-1

交通

室蘭本線「東室蘭」駅徒歩6分

道南バス「中島町３丁目」バス停下車　徒歩1分

間取り: 3DK

専有面積: 56.71㎡

所在階 / 階建て: 6階/7階建

物件の特徴

バストイレ別
エレベーター

セールスポイント

室蘭市中島町3丁目、財形第6東室蘭コーポ！2025年10月現在賃貸中☆満室時想定利回りは16.58％！バス・トイレ別！最寄り駅徒歩6分、バス停徒歩1分と交通利便性は良好♩徒歩10分圏内にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・銀行・郵便局と生活利便性も良好です！詳しくは常口アトムFC売買営業部までお問い合わせください☆お待ちしております！！

ポイント

土地300坪以上　駅徒歩10分以内　バス停徒歩3分以内　エレベーター　灯油ボイラー

担当者のコメント

岡崎正利

室蘭市中島町3丁目29-1　財形第6東室蘭コーポ：室蘭本線東室蘭駅にも近くて便利。バス停が徒歩3分以内にある物件です。駅まで徒歩6分の物件です。不動産の収益力の目安として用いられることの多い利回り。こちらの物件は想定利回りが16.58%です。

基本情報

価格: 398万円

管理費等: 6,385円

利回り: 想定16.58%

修繕積立金: 13,430円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3DK

向き: -

専有面積: 56.71㎡

土地面積(坪数): -(-)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: 四方(北西公道 18.0m 間口 16.5m)(南西公道 22.0m 間口 24.1m)(北東公道 8.0m 間口 8.6m)(南東公道 8.0m 間口 27.5m)

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

建物構造: 鉄筋コンクリート

所在階 / 階建て: 6階 / 7階建

管理方式 / 管理人: 管理会社に全部委託 / -

築年月: 1979年2月(築47年)

取引態様: 一般媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社　日鉄コミュニティ / 有

取引条件の 有効期限: 2026年08月31日

設備条件

設備条件

ベランダ / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 照明器具付き / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座

設備(その他)

その他

物件番号: 98274401

管理コード: 22824

情報更新日: 2026年08月17日

次回更新予定日: 2026年08月31日

取扱会社

常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店　売買営業部
北海道登別市若草町３丁目31-1
TEL:0143-82-5139
北海道知事胆振 (9) 第690号
宅地建物取引業保証協会

備考: 賃貸中　月額賃料収入55,000円　年間収入660,000円　表面利回り16.58％　支出19,815円/月（管理費6,385円、修繕積立金13,430円、2025年10月現在）　駐車場なし　温水洗浄便座　灯油ボイラー　下駄箱　ベランダ　都市ガス　準防火地域　主な建物修繕履歴：2016年屋上防水工事、揚水ポンプオーバーホール　2017年共用階段、外部階段手すり工事　2018年南側外壁・バルコニー工事　2019年排水管改修　2020年屋上防水補修工事、外壁補修工事　規約により民泊利用はできません　251015