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室蘭市中島町3丁目29-1　財形第6東室蘭コーポ

7階

室蘭市中島町3丁目29-1　財形第6東室蘭コーポ

11月4日値下げ

360万円

北海道室蘭市中島町３丁目29-1

室蘭本線「東室蘭」駅徒歩7分

道南バス「中島町3丁目」バス停

【外観】

価格: 360万円

利回り: 想定18.33%

土地面積(坪数): -(-)

築年月: 1979年2月(築46年)

所在地: 北海道室蘭市中島町３丁目29-1

交通

室蘭本線「東室蘭」駅徒歩7分

道南バス「中島町3丁目」バス停下車　徒歩1分

間取り: 3DK

専有面積: 49.82㎡

所在階 / 階建て: 7階/7階建

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「室蘭市中島町3丁目29-1　財形第6東室蘭コーポ」です！周辺のバス停は近いほど便利です！こちらはバス停から徒歩3分以内！駅から徒歩7分圏内に立地しています！投資の判断基準になる利回り！18.33%の現行利回りです(^_^)

ポイント

バス停徒歩3分以内　前道６ｍ以上　南西側道路面す　接道幅１５ｍ以上　バルコニー

担当者のコメント

村上知之

月額賃料収入55,000円、年間収入660,000円を誇る収益物件が登場しました。表面利回りは18.33％です。都市ガスを利用できる快適な環境に加え、冬場でも安心の灯油ボイラーを完備しています。2016年から2020年にかけて屋上防水工事、揚水ポンプオーバーホール、共用階段・外部階段の手すり工事、南側外壁・バルコニー改修、排水管改修、屋上防水補修工事、外壁補修工事などが実施されています。また、生活の利便性が高いエリアに位置しています。JR東室蘭駅西口から徒歩5分という好立地にあり、交通アクセスが非常に便利です。詳しくは常口アトム売買営業部まで！お問い合わせお待ちしております

基本情報

価格: 360万円

管理費等: 7,062円

利回り: 想定18.33%

修繕積立金: 11,840円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3DK

向き: -

専有面積: 49.82㎡

土地面積(坪数): -(-)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: 四方(北西公道 18.0m 間口 16.5m)(南西公道 22.0m 間口 24.1m)(北東公道 8.0m 間口 8.6m)(南東公道 8.0m 間口 27.5m)

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

建物構造: 鉄筋コンクリート

所在階 / 階建て: 7階 / 7階建

管理方式 / 管理人: 管理会社に全部委託 / -

築年月: 1979年2月(築46年)

取引態様: 一般媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社　日鉄コミュニティ / 有

取引条件の 有効期限: 2025年11月24日

設備条件

設備条件

バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター

設備(その他)

その他

物件番号: 98816752

管理コード: 23047

情報更新日: 2025年11月10日

次回更新予定日: 2025年11月24日

備考: 賃貸中　月額賃料収入55,000円　年間収入660,000円　表面利回り18.33％　支出18,902円/月（管理費7,062円、修繕積立金11,840円）　駐車場なし　灯油ボイラー　都市ガス　主な建物修繕履歴：2016年屋上防水工事、揚水ポンプオーバーホール　2017年共用階段、外部階段手すり工事　2018年南側外壁・バルコニー工事　2019年排水管改修　2020年屋上防水補修工事、外壁補修工事　規約により民泊利用はできません　240518